Az ez évi szocpol korhatáros?

Vagy nektek célszerűbb lenne, ha van ingatlanotok, hogy felújításra, bővítésre vennétek fel hitelt.

De ha házat akartok, akkor annak a háznak pl. téglából kell lennie. Ugyanakkor a bank úgyis felbecsülteti a házat és az őáltala felbecsült érték 20-30%-át kéri önerőnek.

Tehát, ha ez egy szép vályog parasztház, mert ezt tudom 2 millióért elképzelni, akkor arra nem is adnak lakáshitelt.

De bármilyen más szabadfelhasználású hitelt sem, mivel vályog és pl. 1 millió feletti személyi kölcsönnél is kérhetnek ingatlanfedezetet.

[link]

Itt az utolso opciot nezd, nem kell feltetlenul keszpenz hozza, eleg a szocpol ha olyan erteku ingatlant veszel. Mi is igy veszunk mert semmi önerőnk nincs.

A linkelőknek ajánlom az EMMI által kiadott hivatalos leírás elolvasását, mely leírja, hogy a folyósítás akkor lehetséges, ha már a saját erő felhasználása után lehetséges. Egyébként ha 0 önerőd van, hogy akarsz vásárolni, majd törleszteni egy hitelt???

Régebben sem volt egyszerű hitelhez jutni, de mostanság egyre nagyobb a szigor ilyen téren. Bankban dolgozom tudom.

Egyébként is ha a kérdezőt veszem alapul, felénk vidéki 100 m2es ház erősen felújítandó mondjuk 8mft körül van, ez ugye a vételára erre legjobb esetben is 5, 4 mft amit adhat hitelt, tehát még ha a csokot felhasználja önerőként épphogy meglenne a vételár, viszont a többi költséget miből fedezi és a törlesztőt miből fogja fizetni???? Felújítani miből fogja?

És persze ehhez megfelelő adósminősítés is kell.

A kérdező egyébként 2mftos házra biztos nem kap hitelt.

Szóval amik a linkekben le van írva elméleti síkon megvalósítható, de kevés ember felel meg a kitételeknek, arról nem is beszélve hogy vásárlásnál van foglaló, ami 100ezrekben mérhető ingatlantól függően. Építést meg vmiből el kell kezdeni.

És az hogy ott nem nézik a 20%-os kitettséget az egy dolog, de a bank általában nem vételárral dolgozik, mint cikk is írja ingatlanfedezeti értékkel, ami nem ugyanaz!!!