Mennyiért válthatom ki a haszonélvezetet?

A haszonélvezetet nem lehet csak úgy megváltani. A haszonélvező csak szabad akaratból mondhat le a haszonélvezetről, erre kényszeríteni nem lehet. Még ha 100%-ot is ígérsz a házért, akkor sem KÖTELES lemondani.

Azonban az állagóvás a haszonélvező kötelessége HA LAKJA az ingatlant (illetve él a hasznaival, pl. bérbe adja).

Ha az állagóvást nem végzi el, akkor bizony perelhető, és ebben és CSAK EBBEN az esetben akár bírósági úton is elveszítheti haszonélvezetét. De ez egy igen spéci eset és nagyon nem jellemző. Általában "észhez tér" a haszonélvező és intézkedik az állagÓVÁS megvalósításáról. Az állagjavítás viszont a tulajdonos feladata!!

Ne aggódj nem úgy megy,hogy ó rombol,te meg állagot újítasz,amit tönkre tett az ő pénzén kerül felújításra.

Ha nem tudja helyreállítani,akkor ítélhet úgy a bíróság,hogy 30% fizetsz,és ő elballag.

Amennyiben közösen építettétek vagy vettétek-esetleg a férjed bevételéből-csak egyéb okok miatt kerültél te mint tulajdonos,ő mint haszonélvező bejegyzésre akkor azért gondolkozz el(akkor is ha új és fiatalabb pasid van esetleg),s hagyd őt amíg él az ingatlanban.

Kedves Kérdező!

Nincs rosszhiszemű haszonélvezet. Ami rosszhiszemű lehet, az a használati jog, de a haszonélvezet (mint vagyoni értékű jog) más.

És ahogy előttem helyesen írták, a haszonélvező nem köteles lemondani a jogáról, de ha mégis megteszi - szerződéssel, ugyanis ezt be kell nyújtani a földhivatalba és töröltetni a haszonélvezeti jogot a teherlapról -, akkor annak pénzbeli megváltási értéke jelen esetben (ha ő 59 éves), az ingatlan értékének 6/20 része.

Második válaszolónak: mindig attól függ a haszonélvezet értéke, hogy hány éves a haszonélvező, ezt az Illetéktörvény 72. §-a tartalmazza.

egy ügyvéd