Elköltözhetek-e otthonról albérletbe válásnál hátrányok nélkül? 2 gyerek,15 év házasság, közös ház.

Köszönöm a válaszokat. A neten két dolgot találtam, az egyik a lakáshasználati díj és a többlethasználati díj. Az első nem érint. A többlethasználati viszont igen. Ez azt jelenti, hogy ha elköltözök, akkor megillethet egy konkrét pénzösszeg, ami a régi lakás használatának kompenzációja albérletbe költözés esetén. Nem szokás ilyet kérni, de Ptk. lehetőséget adna rá, és a bíróságnak meg is kell ítélnie, ha kérem. Persze nem akarom én sem kérni, mivel békésen válunk, nem haraggal. Nem veszekedünk. Hátrány nem érhet ezek szerint.

Kedves 5-ös! Megkaphatja, de azzal nem járna jól. Ugyanis a kizárólagos lakáshasználat ellentételezését ki kellene fizetnie nekem minden hónapban. Vagyis ha a közös házat a gyakorlatban mondjuk 100e/hó bérleti díjban ki lehetne adni, akkor nekem kellene fizetnie havi 50 ezret. Ha a bíróságtól kérjük az ingatlan közös tulajdonának megszüntetését, akkor egy összegben ki kellene fizetnie az érték felét, vagy ha köteleznek a távozásra, akkor a fentebb írtak szerint ellentételezést kellene fizetnie az ingatlan eladásáig. Persze ha önként megyek el, és nem akarnék már visszajönni a közös lakásba, akkor ez az ellentételezés nem jár. Ezért kérdeztem, hogy mi a bírói gyakorlat? Hátrányba kerülök valóban? Ha szerződésbe foglaljuk, hogy megegyezünk és én elhagyom a közös ingatlant, albérletbe megyek, akkor is saját magammal tolok ki, ezt tudom. Tehát maradnom kell, amíg ezeket a feltételeket nem írjuk le pontosan megállapodásként és nem adjuk be a bíróságra. Kompenzálást kell kérni, hogy elköltözzek. Ez lehet a tartásdíj nem fizetése erre az időszakra, ami a kompenzációt jelenti. Jogászok, jól mondom?