Milyen lehetőségek vannak a közös tulajdon megszűntetésére?

Ha az asszony a házban akar maradni akkor oda kell neked adnia a ház piaci értékének a felét .

Az árverés azért nem jó ötlet mert nagy valószínűséggel ott jóval ár alatt fog elkelni a ház.

Ha nem tudtok megegyezni,akkor a bíróság fogja az árverést elrendelni.

A gyerektartás a gyereké,azt a házzal nem fizetheted ki.

Nem írod a részleteket,de gondolja a nejed végig:

Ma ér a házatok 10 milliót.A gyerektartást még 10 évig fizetned kell.Időközben a ház értéke változik,feltehetően lefelé,az amortizáció miatt.Hogyan számoljátok el akkor a "vételárat"?

A másik dolog: a gyerektartás összegét a fizetésed X %-ban állapítják meg.A fizetésed is változhat 10 év alatt,keresheted a többszörösét a jelenleginek,de lehetsz munkanélküli,esetleg tartósan beteg,és nem tudsz fizetni semmit.

Az elszámolás lehetetlen lesz.A te tulajdonjogod pedig addig marad a házon,amíg a vételárat nem fizeted ki teljes egészében.

Pereskedés vagy megegyezés. Per esetén szakértő megállapítja az értéket, majd a bíró azt, hogy ebből kire mennyi jut. Ha ezen az értéken nem tudjátok kivásárolni egymást, akkor árverés.

Megegyezés esetén a lehetőségek száma végtelen. Ehhez általában mindkét félnek engedni kell egy kicsit, de sokkal gyorsabb, olcsóbb a folyamat. Mivel kevés volt házastárs tud saját maga szót érteni, ezért érdemes közvetítőt, mediátort fogadni, aki levezényli az egyezkedést. Kb. az esetek 80%-ban hatásos és megegyezés születik. Ha pedig nem, az néhán yhéten belül kiderül és akkor még mindig lehet évekig pereskedni.

Kedves Kérdező!

Az árverés sorrendben a legutolsó megoldás, ha más nincs és másképp nem rendezhető a kérdés.

A közös tulajdon megszüntetésénél a törvény sorrendet állít fel. Ha természetben nem sikerül megosztani a közös tulajdont (a legtöbb esetben így van), akkor valamelyikőtök magához válthatja a másik részét.

Ezt javasolnám.

egy ügyvéd

Kedves utolsó!

A közös tulajdon perrel történő megszüntetése esetében a magához váltás egy sorrendileg a közös értékesítést megelőző mód. Csak akkor lehet áttérni egyik módról a másikra, ha az előző meghiúsult.

A kérdező azt írta, hogy ő szívesen magához váltaná a felesége részét, nos, perben ezt az igényét tudja érvényesíteni; a bíróság megítélheti - ilyen kérelem esetén -, hogy fizesse ki a másik felet.

Ez esetben a feleség tiltakozásának nem sok jelentősége van, pervesztes lesz a perben.

Remélem, el tudtam oszlatni a kérdőjeleket.