Vagyonmegosztás-hogy működik ebben az esetben? Házasság kötésünk után vettünk egy házat, csak a férjem nevére. Most,23 év után válunk, és a férjem azzal fenyeget, hogy eladja a fejünk felől a házat. Megteheti?

Nem teheti meg. (illetve az van, amit első mond).

Miből vettétek a házat? Közös pénz, vagy valaki korábbi pénze, esetleg házasság alatti örökség?

Házasság után megszerzett vagyon közösnek minősül, akárkinek a nevén is "fut".

Kivétel, ha szerződéssel "nevesítették" azt, akinek ajándékozták, vagy szánták legyen szó akár ingatlanról, akár nagy értékű ajándékról. Akkor az saját, külön vagyon lesz, hiába a házasságkötés után szerzettnek minősül.

(Például szüleid Neked ajándékoztak egy nyaralót. Ilyen esetben hiába a házasságkötés alatt történt, ez külön vagyonodnak minősül, mert kizárólag Neked szánták. Feljegyzésre kerül az ingatlan-nyilvántartásban. Ha nem nyilvántartott dolgot adnak ajándékba, akkor válás esetén lobogtatod az ajándékozási szerződést a bíróság orra előtt.)

Valamint nem lesz közös vagyon a házasságszerzés előtt meglévő különvagyonod sem.

Még kivétel, ha házassági szerződés van köztetek, és abban van erre vonatkozóan kikötés.

3-4 válaszoló!

Ha házasság után vesznek valamit, nem biztos, hogy közös.

pl:

1) egyik fél házasság előtti pénzéből veszi. Csak az övé.

2)egyik fél eladja a korábbi lakását. Itt is csak az övé lesz az új, hiába házas, amikor veszi.

3) Ha valamelyik fél akár a házasság alatt kap pénzt a szüleitől, és abból vezs házat.

4) örököl a házasság alatt.

Szóval kedves kérdező, lehet az is, hogy a férjed jogosan adné el, mert csak övé. A kérdés, hogy miből vette?

"50%-a a tied, 2év után is az lenne"

Na már megint ez. Soha semmi nem lesz közös ami házasság előtt a másik félnek már megvolt, sem 2 sem 200év múlva. Hagyjuk már ezt a hülyeséget, mert semmi törvényi alapja de mindig van valaki aki ezt írja.

Egy lényeges kérdés van!

Az ingatlan milyen forrásból származó pénzből vettétek?

Igazából ez ettől bonyolultabb kérdés.

Tételezzük fel, hogy a férj kapta ajándékba 23 évvel ezelőtt vagy örökölte, így a saját vagyona, nem házassági közös vagyon.

DE!

23 év alatt költöttek a házra, a feleség a saját munkájával hozzájárult az ingatlan értékének növekedéséhez, megtartásához mind pénzben, mind természetben (takarítás).

Mindenképp van tulajdonjoga a feleségnek, ha örökség, ajándék vagy bármi volt, akkor is, 23 év alatt nem hiszem, hogy egy felújítás ne történt volna a házon és annak az értéknek a fele már egyből a feleségé. Ehhez egy jó ügyvéd kell már, mert nem egyszerű ügy, de csak úgy nem adhatja el a férj.