Amennyiben még nem vagy 18 éves, a böngésződ Vissza gombja segítségével hagyd el az oldalt.
Hitellel terhelt ingatlannál lehetséges részben tulajdonos váltás?
Férjemmel házasságkötésünk előtt külön rendelkeztünk 1-1 saját lakással.
Én eladtam az enyémet, neki sajnos nem sikerült, ezért a megvásárolt házban az én lakásom ára van benne, de 1/2-1/2 arányban került a nevünkre a ház és a felvett hitelnél férjem jövedelme miatt ő az adós, én az adóstárs.
Bíztunk benne, hogy az ő lakását is sikerül hamar eladni és akkor egyformán adtunk bele a házba.
Már elváltunk és szeretnénk rendezni az anyagi oldalát is dolgoknak.
Mivel ő neki van annyi fizetése, hogy a ház részleteit tudja fizetni, én költöznék az ő lakásába, de szeretném jogilag is rendezni, hogy az ő lakása fejében lemondok a ház feléről.
Lehetséges ez? Egyedül is megtarthatja a hitelt, ha a törlesztőrészlet kb a jövedelme 20%-a?
válasza: válasza:Erre csak a hitelt nyújtó bankotok tud választ adni.
Keressétek fel őket, készítenek egy új számítást, és megmondják. Sok mindentől függ (mennyi a ház értéke, mekkora hitel van rajta, mennyi ideig kell még törleszteni, ...)
Általában szükséges az adós mellette gy adóstárs is. Így valószínűleg csak akkor fognak kiengedni téged a hitelből, ha egy másik adóstársat is találtok Anyja/apja nem tudna adóstársként szerepelni helyetted (feltéve, hogy van jövedelmük)?
válasza:Apósom tavaly hunyt el, anyósom világ életében nem dolgozott, háztartásbeli volt.
Kezes ki lehet?
Ha mondjuk nem találnánk adóstársat vagy kezest, és én maradok adóstárs, de szerződésben kikütjük, hogy a hitelt a volt férjem fizeti, ez jó megoldás lehet?
válasza:Azért félek a bankba megkérdezni, mert a volt férjem szereti a házat és tudja egyedül fizetni a törlesztést, szívesen is maradna.
Nem szeretném, hogy ha bemegyünk és megkérdezzük a fenti kérdéseket, esetleg kijelentik, hogy a válásunk miatt felmondják a hitelt és a férjem elveszíti a szeretett otthont. Vagy ilyet nem csinálhatnak? Annyi rosszat lehet hallani a bankokról...
válasza:Igen, igaz amit leírtam, csak nem szeretném a volt férjemet kellemetlen helyzetbe hozni. Örülök, hogy neki van lehetősége és elvileg tudunk egy megoldást, ami mindkettőnknek jó.
Akkor nincs más, mint együtt bemenni a bankba...
Köszönöm szépen a tanácsokat.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!