Válunk, de a ház közös: Kiköltözhetek-e amíg megkapom a részem?

Költözzön el a párod, a közös házban maradj te a gyermekkel addig, amíg el tudjátok adni. Ha te költözöl el, a párodnak az életben nem lesz sürgős, hogy a közös tulajdonon túladjon, sohasem fogod tudni rávenni arra, hogy eladja, és egész életedben várhatsz a téged megillető részösszegre.

Azt érd el, hogy költözzön el ő!

semmi bajod nem származik belőle. arra figyelj, hogy amíg telnek a hónapok és nem történik semmi, ugyanúgy fizesd a hitel felét. tehát kiköltözöl de fized a részedet ugyanúgy. ezzel jelezd azt majd később hogy nem mondtál le a tulajdonjogodról.

az meg nem lesz neked felróható, hogy a légkör miatt mész el. ez benne van a pakliban. pléne ha gyerek is van, és valóbna sok a veszekedés, kiabálás, akkor semmi gond hogy elmész.

amúgy miért nem a párod megy el a lakásból?

Szia!

Én úgy tudom, kiköltözhetsz, de akkor már nem lesz köteles vissza engedni, csak az osztozkodásnál! Tehát ha nem akarsz amúgy sem ott maradni, akkor mehetsz. Így lemondasz a használati jogodról, de cserébe kérhetsz tőle díjat, mert ő lakja a te részedet is (lakáshasználati díj). Azért érdemes ilyenkor egy ügyvéddel beszélni, szánd rá azt az 1-2 órát! (kb 10 000/óra, de megéri tudnod, mit tehetsz!)Sok sikert, és kitartást! De! Úgy hallottam, van olyan is, hogy mivel még mindketten vagytok gyámjai a gyereknek, ha szó nélkül elviszed, akár rendőrökkel is jöhet, és visszaviheti magához, ha be adtad a válópert, akkor kérhetsz ideiglenes elhelyezést. De te tudod milyen a férjed, mennyire kell neki a gyerek, van-e félni valód.

Én költöztem, még nem adtam be a válópert, amolyan szünetet tartunk, de szerencsére megoldjuk a gyerek kérdést, nincs fenyegetőzés.

Mostani helyzetben nem lesz egyszerű eladni a házat, és ha mégis sürgős, nevetséges áron fog elkelni. Szóval ami buktatója lehet a dolognak, az az, hogy jóval kevesebbet kapsz érte, mint járna.

Kifizetni meg úgy látom, jó ideig nem tud majd az exed.

az 1-essel részben értek egyet. igen vszinű nem lesz neki sürgős sem az eladás sem az hogy a részedet kifizesse.

ilyankor jün majd a közös tulajdon megszüntetése a bíróságon. sajnos itt mindenki rosszul jár, mert nyomott áron, áron alul kell majd értékesíteni.

van egy másik dolog is. nyilván neked ítélik majd a gyerekeket igy sanszos, hogy te kapod meg a kizárólagos lakáshasználatot. (általában az kapja meg, aki a gyereket is) ekkor te maradhastzs a lakásban. ettől még nem szűnik meg a párod tulajdonjoga, tehát neki is megmarad az 50 %-a, csak már nem mehet be a lakásba, nem élhet ott.

Viszont sajnos annak a félnek akinek el kell emiatt hagynia a közös tulajdont(ez esetben lenne párod)anyagi hátrányba kerül, hisz új lakhatás után kell néznie. ennek van egy összege. ezt a lakásban maradt félnek kell kifizetnie a távozó fél részére. plusz aza a fél aki elköltözött kérhet un. többlethasználati díjat. hisz aki a lakásban marad, az többet használ a lakásból mint ami neki járna. ezt havonta kell fizetni.

sajnos ezek olyan összegek, hogy igazából nem éri meg majd a lakásban maradni. tehát marad az értékesítés.

Persze, hogy kiköltözhetsz.

De arra figyelj, hogy a válásnál ez a mondat "a visszatérés szándéka nélkül önként hagytam el a közös lakás céljára szolgáló ingatlant" NE KERÜLJÖN BE az iratokba.

Ilyesmi legyen bennük: "A gyerekek nyugalma érdekében hagytam el ideiglenesen a közös tulajdonunkat képező ingatlant" - vagy valami hasonló.

Ennek a későbbi osztozkodásra nézve van jelentősége, ugyanis így kérhetsz majd a saját részedre nézve esetleg használati díjat.

1. Kapcsold ki a CapsLock-ot, mert nagyon idegesítő, és nem kell kiabálni.

2. A gyerektartás, ingóságok, stb. egy tök más dolog, azt ne keverd ide.

3. Elmondtuk a lehetőségeidet, a tipp, amit adtam, nagyon fontos, hogy ha esetleg születik egy megállapodás, mi ne legyen benne, és mi legyen, erre figyelj. A többit is leírtuk már, nyugodtan kiköltözhetsz, csak ne mondj le a jogaidról. Ennyi a lényeg. Amúgy meg természetesen senkinek sem kötelessége sehol lakni, ahol nem akar.