Ti mennyi idő alatt spóroltátok össze egy a közös lakás/ház árát?

Aki a 10 millióhoz a kezdőtőkét 1 év alatt spórolták össze? Hogyan? csak azért kérdem, mert kb. mi is annyit keresünk átlagosan, és 30%-al számolva 3.000.000 Ft-ról beszélünk. Legalább is most. Ti mennyit raktatok el? Tehát mennyi önerő kellett? Nekünk is aktuális lenne, azért érdekel.

Nem spóroltunk külön erre, de volt megtakarításunk és abból vettünk nagyobb házat, amikor kinőttük a lakást, amit párom vett korábban. Nagyjából 1 évi össz fizunk ment el rá + az előző lakás ára, 48 millió volt az új kisebb átalakításokkal és bebútorozással együtt.

Mi nagyon hasonló alapokkal indultunk. Kettőnknek ennyi volt a nettónk. 10 millióért vettünk 63 m2-es lakást Budapesten, kettő+ fél szobásat. Az önerő 2,5 millió, három évnyi megtakarításból és a nászajándékokból jött össze. Közben elkezdünk lakáskasszába is megtakarítani, szerintem ez az egyik legjobb és legkedvezőbb feltételű megtakarítás lakás célra. 7,5 millió hitelt vettünk fel 25 évre, fél évig, a türelmi idő alatt volt 50 ezer körül a törlesztő, majd ezt követően emelkedett 70 ezerre, de tudtuk, hogy hamarosan le fog járni a lakáskasszánk és be tudunk törleszteni. Így egy évvel a hitel felvétele után előtörlesztettünk 1,5 milliót ( két 4 éves futamidejű, nem maximális összegű lakáskasszából), így már kevesebb, mint 6 millió a hitelünk, és a törlesztőnk is visszacsökkent 50 ezer körülre, és tovább csökken, mert forint alapú hitel és az alapkamat is lefelé megy. Amint lejárt a lakáskassza, azonnal újat kötöttünk, és már ebből is letelt egy év, szóval három év múlva újabb összeggel tudjuk a hitelt csökkenteni. Ilyen ütemben úgy számoljuk, hogy a hitelfelvételhez képest 10 éven belül legkésőbb vissza tudjuk fizetni az összes tartozást. A lakás megvétele után fél évvel született meg az első gyermekünk így én most nem is kapok annyit, mintha dolgoznék. Szóval maximálisan úgy gondolom, hogy megoldható, ha szépen mindent előre elterveztek, kiszámoltok, és takarékosak vagytok.

Mi spóroltul össze egy év alatt, az egyik banknál nem a lakás árához igazítják (igazították, 4 éve volt ) a törlesztés tőkéjét hanem a fizetéshez. Megnézték mióta dolgozunk, hol és mennyire biztos állás. Így a 10 m lakáshoz 1.5m kellett letennünk. Ezért írtam hogy jól át kell nézni a bankok adta lehetőségeket.

3 év kemény munka, mind a kettőnknek 2 munkahelye volt egyszerre. Persze nem Magyarországon. Nekem volt egy örökölt egyszobás lakásom amit először albérletbe kiadtunk, majd eladtuk. 4.500.000 Ft-ért. És Debrecen belvárosában vettünk egy új építésű lakást. 3 szobás 17.385.000 Ft Hitelt nem vettünk fel.