Amennyiben még nem vagy 18 éves, a böngésződ Vissza gombja segítségével hagyd el az oldalt.
Többlethasználati díj hogyan működik?
Ez estében nem vagyunk férj és feleség, nem is voltunk, viszont közös az ingatlan kb. 30%-70%-ban.
Én elköltöztem, mivel már nem tudtunk együtt élni, én albérletbe kényszerültem, új párkapcsolatban élek.
A házat 5 éven belül el szeretnénk adni vásárlás után, melyben nem írtuk le, hogy pontosan mikor, de jövőre nagyjából februárban jár le a vásárlástól számított 5 év.
Két közös gyermek van, akik 5 és 10 évesek.
Olvastam a többlethasználati díjról, szeretném megtudni, aki járt már ilyen helyzetben, hogy ez miként, hogyan és milyen arányban zajlik?!
Előre is köszönöm a válaszokat!
válasza:Úgy, hogy keresel egy ügyvédet és ő elintézi, amit kell.
Köznyelven elmondva, ez olyan, mintha bérleti díjat szednél a másik féltől.
Példa: adott egy ház 50-50% tulajdoni hányadban.Az egyik tulaj elköltözik, így a másik tulaj lakja az ingatlan 100%-át.
Tegyük fel, az ingatlant piaci körülmények közt, hivatalosan 100 ezer ft/hó bérleti díjért ki lehetne adni.
Akkor a bent lakó tulajdonos a másik tulajnak ad havi 50 000 Ft-ot.
Ez így gondolom érthető.
Az a lényeg, hogy ezt nem te fogod kitalálni hasraütés szerűen, hogy mennyit fizessen.Az sem mindegy, hogy aki a házban maradt milyen tulajdoni hányaddal rendelkezik.
Egyáltalán nem mindegy, hogy 30 vagy 70 % után kell fizetnie.
válasza:Önként mentem el, de megvolt rá az oka. :)
Egyébként is tudtommal ki is adhatnám a „saját” lakrészemet albérletbe. De ezt lehet rosszul tudom.
A másik, hogy én is ugyanúgy fizetem a hitelt, rezsit rá, csak utólag kerül majd levonásra a ház eladása után.
Annyi kérdés még:
Ha egy szerződésben az lett leírva, hogy 50-50%-ban fizetjük a hitelt stb., ami levonásra kerül majd a ház eladása után, viszont ez csak ügyvéddel előtt lett leírva (közjegyző előtt nem), akkor az mennyire arany szabály? Bírósági végzés sincsen róla. Esetleg erre még tudna valaki válaszolni?
Köszönöm!
válasza:#5-ös válaszoló.
Le van írva igen, de pont az érdekelne, hogy elég, ha ügyvéd előtt lett ez leírva?
Mert valójában így, az 50-50% teljesen értelmetlen, mivel a ház nem fele - fele arányban van, hanem 30% és 70%.
Tudtommal jegyző előtt válik hivatalossá.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!