Van egy budai lakásom egy garázzsal amit együtt kb. ki tudnék adni havi 260.000 Ft-ért, aztán gondolkozom, hogy leköltözök vidékre anyámékhoz?

Ha 1-2 évig nem dolgozol, utána sehová nem vesznek fel, másrészt nem sok mindenki fizetne ennyit egy lakásért. Emellett, ha anyáddal laksz, akkor illik legalább a rezsi rád esö részét kifizetni, ami azért legalább 50 ezer Ft körül van, másrészt meg nem sokan akarnak veled kezdeni bármit, ha anyáddal élsz.

Úgy érné meg ha közben dolgozol, és a lakáért kapott pénzt félreteszed, valami kockázatmentes befektetésbe, 3 év után meg visszaköltözöl, és lesz 10 millió tartalékod, ha tényleg ki tudod adni 260.000 ért hosszú távú bérlőnek.

Nekem is vannak lakásaim amiket kiadok (illetve intézem anyám és húgom lakásait is) és nehogy azt hidd hogy ez úgy működik hogy kiadsz egy lakást, aztán el is felejtheted egy évre, csak a pénz jön belőle. Van olyan lakóm aki egy rohadt villanykörtét sem tud kicserélni, mindig engem ugraszt. Bármi gond van, az én felelősségem, amortizálódik folyamatosan a lakás, csomó extra költség van stb. Tehát hiába kapsz érte 260-at havonta, azzal számolj hogy ha olyan lakót fogsz ki mint nekem most az egyik, kiköltözés után egy teljes felújítás szükséges. Illetve ha tanácsot elfogadsz: külföldi lakót keress (lehetőleg ázsiait) és euróban kérd a bérleti díjat. Eddigi legjobb lakóink mind ázsiai egyetemisták voltak. Időben fizettek mindig és szép rendben tartották a lakásokat.

#5 időm engedi mert egyetemista vagyok és az összes lakás a belvárosban van ahol én is lakok, tehát kb átsétálok a szomszédba. 15-20 perc az egész, és többet ér nekem hogy szeressenek a lakók, szóljanak ha valami problémájuk van és szívesen lakjanak nálunk. Na meg a nő aki nem tud körtét cserélni egy idős nyugdíjas nénike, aki külföldön nem élne meg a nyugdíjából, de Magyarországon kényelmesen eléldegél. Szoktam segíteni neki akár vásárlással is (mondja mi kell, aztán úgyis arra járok akkor bedobom neki). Cserébe szokott adni kaját :D Én fontosnak tartom a jó kapcsolat fenntartását a bérlők és főbérlők között. Inkább ez mint hogy fújjanak rám és alig várják hogy leteljen a szerződés. Pont ezért fizetnek mindig időben és nem kummantanak amikor megkérdezem hogy minden rendben van-e a lakással, mert sokkal nagyobb kárt tudnak okozni ha probléma van, de nem értesítenek/nem kezelik a problémát.