A főbérlőm jogtalanul akár kifizetettni velem dolgokat. Mit lépjek?

Szóval úgy egy hét múlva költözök ki, és 40 ezer értékben akar velem számlákat kifizetettni. Azért mondom, hogy jogtalan, mert egyrészt nincs szerződés, feketén laktam nála, plusz mindent, amit neki kellett volna fizetni, én álltam. Pl. a bojler elromlott, 10 ezret fizettem a javításért, nem vonta le a lakbérből. Októberben ott se lakom már, és már egy 10 ezret adtam neki előre. Most bejelentette telefonon, hogy az egyik számla, aminek november nem tudom hányadika a határideje, szintén rám vár, hogy fizessem ki. Azt mondja mindenki, hogy ne fizessek, mert nincs fűtés, a lakás romos, a falon olyan luk van, hogy kilátni a járdára, az ablakok töröttek, és a bejárati ajtó sem szigetel semmit. Az ágyon, mosógépen, kádon kívül nem használtam semmit. Tv-t nem kellett fizetnem, mert szó nélkül kiköttette, mikor beköltöztem...net nem is volt alapból...mit tegyek? Lépjek le szó nélkül, és csináljon amit akar? Én mindig kifizettem mindent, ha nem ettem 3 napig, akkor is,es mindig időben.