A tulaj és az albérlő között mi a különbség?

1. Tulajdonos szerepel a földhivatal közhzeles nyilvántartásában

2 A tulaj rendelkezik az ingatlannal, eladhatja, kiadhatja bérbe, lakhat bene és neki nem kell senkienk fizetnie azért mert ott lakik. Akár üresen is hagyhatja, övé senkinek semmi köze hozzá. Átépítheti, lebonthatja (igaz eheza hatóságok engedélye kell)

Bérlő:

Nem szerepel a földhivatali nyilvántartásban.

Semmit sem tehet az ingatlannal, csak lakhat benne, és a bérleti szerződés tartalma alapán fizetni a tulajnak, köteles az ingatlan állagát megóvni. Nem alakíthatja át, csak ha a tulajdonos megengedni.

Egy valamiben viszont a bérlő van előnyben, ha létrejött a bérleti szerződés, akkor a bérlő van birtokon belül. Azaz bérlő tudta nélkül a tulaj nem mehet be az ingatlanba és nem használhatja az ingatlant.