Bunkó, személyeskedő szomszéddal mit lehet kezdeni?

Van egy fura szomszédunk.Egyedülálló, beképzelt,okoskodó 30as kövér pacák, aki ráadásul azt hiszi magáról, hogy egy Don Juan és folyton szidja a nőket ja és még alkesz is .A párommal barátkozik, szoktak együtt sörözgetni, beszélgetni.Én nem nagyon bírom.Mellettünk lakik így elkerülni nem nagyon lehet.Sokszor utálatoskodik velem, beszólogat, bunkó dolgokat mond ilyenkor leszoktuk állítani, de nem igazán érdeli a dolog.Páromnak is folyton beszól, meg úgy általában mindenkihez van pár "kedves" szava.Nem tetszik neki, hogyha én is ott vagyok párommal, olyan mintha kiakarná sajátítani magának(ekkor szokott beszólogatni) valamint már személyeskedik is, hogy mi biztos szexeltünk azért nem nyitottuk ki az ajtót, meghogy (van egy kutyánk)a kutyánk biztos jól nyal stb.Volt már, hogy mikor ott voltam oda fingott jó sokszor és undorító dolgokról beszélt(ő mikor veri ki,hányszor, hogy tele van a töke már és kikéne üríteni meg hasonlók).Ilyen bunkó emberrel mit lehet kezdeni?