Ha testvérek egyenlő arányban szülőktől örökölnek ingatlant, de az egyik nem költözne ki a szülői házból és kifizetni sem tudja a másikat, akkor mi a teendő?

Mindketten akarjátok használni, de nem együtt?

Egyikőtök használni akarja a másik pénzt akar látni belőle?

Hány testvér van, összesen ketten vagytok, vagy többen?

Sok lehetőség van, hagyod a pénzed állni a lakásban, éltek benne ketten, elkülönítitek a lakrészeket, részletre megveszi tőled a te általad örökölt részt...

Ha nincs megegyezés, jogilag a "Közös tulajdon" és a "közös tulajdonú ingatlan" a két kulcsszó. E szerint lehet utánanézni, hogy milyen keretek közt juthatsz hozzá az ingatlan értékéhez.

Az lenne a legjobb, ha megegyeznének, az egyik kifizetné a másikat, ha nem megy akkor a bíróságra kell menni.Ha a megszüntetésére kerül sor, akkor a megszüntetés elsődleges módja, ha megosztható, akkor megosztják. A másik megoldás, ha az egyik tulajdonostárs tulajdonrészét megvásároltatja a másik féllel. Ehhez rendszerint a tulajdonjogot megszerző tulajdonostárs beleegyezése is szükséges.

Ha a közös tulajdon a fenti módokon nem szüntethető meg, akkor a bíróság az értékesítést rendeli el. Ez lényegében – a felek megegyezése hiányában – árverésen való értékesítést jelent, és a befolyó vételárat kell felosztani a tulajdonostársak között.

Az is lehet megoldás, ha a bíróság az ingatlant társasházzá alakítja, amennyiben a társasház alapítás jogszabályi feltételeinek az ingatlan megfelel.