Megteheti ezt a tulaj vagy törvénybe ütközik? (albérlet)

Albérletbe költöztünk 2 ismerősömmel. Előtte direkt megérdeklődtük, mennyire szokott kijönni a rezsi mindennel együtt és mondtak is egy összeget. Ehhez képest pont a kétszeresét fizetjük, úgy, hogy alig használjuk a lakást, mert alig vagyunk itt (iskola, munka, utazások), mindenen spórolunk, nem hagyunk égve semmit, stb.

Aztán penészt találtunk a lakásban, nem kevés mértékben. A szekrények belül végig penészesek voltak, a bejárati ajtó körül is minden, a bútorok mögött. Erről szólnia kellett volna a tulajnak, ugye?

Végül pedig a lakást el akarja adni a tulaj és megbízott egy ingatlanközvetítő céget, hogy adják el. A tudtunk nélkül minden kulcsot megkapott 2 ember, akiket kiküldtek fotózni. Szóltunk, hogy ez nem korrekt, ugyanis itt vannak az értékeink és ha nem vagyunk itt, ne jöjjön be senki. Egyébként is elvállaltuk, hogy megmutatjuk nekik a lakást.

Kérek mindenkit, aki kompetens a témában, hogy linkeljen valami jogszabályt vagy csak írja le, kinek van igaza és jogosan/korrektül járt-e el a tulaj! Köszönöm.