Társasházunkban két tulajdonos is hozzáépített a lakásához összességében kb.30 négyzetmétert. Ez jogtalan haszonszerzés? A közös udvar felét is " kisajátították" oda más nem mehet, mi pedig csak fizetjük. Mit lehet tenni?
válasza:
válasza: válasza:közös képviselőként írom.
ha az udvar közös tulajdon akkor engedélyük sem volt így biztosan jogtalan az építés
ha ilyenre sok kerülne alapító okiratot kell módosítani(hisz elvész a közös tulajdonból)de ezt csak közgyűlésen lehet
amit először tenni tudsz:
1.felkeresed a ház jogi képvidelőjét,közös képvidelőjét
2.Megkérded volt-e ilyen határozat esetleg suttyomban
Ha ő is kötekedik akkor mint tulajdonos egyeztess vele 1 időpontot és kérd el tőle a határozatok könyvét és a közgyűlési jegyzőkönyvet(meg kell jelölni melyiket)
valamint az alapító okiratot mert ott leírják mekkora is az udvar.
építésügyi hatóság a helyi önkormányzatnál itt tudsz panaszt tenni ill a közterület felügyeletnél is(igen az udvar közterület hiába a háznál van)
ők felszólítják őket és bontás lesz a vége,de ami a legfontosabb
te mint tulajdonos teheted meg ezt a nem te vagy a tulaj akkor ő intézkedjen
még 1 lehetőség
a lakók 10%nak bele1ezésével(pl 5-6 lakás attól függ mekkora)
összehívhatsz közgyűlést,csak figyelj a formai dolgokra mert a bíróság beleköthet...ezen dönteni kell erről a kérdésről és utána akár bíróságon is meg lehet tenni a megfelelő lépéseket
ha valamiben tudok még segíteni írj..
A közös képviselő is benne van szerintem és az önkormányzat építési osztálya is szemet hunyt !ki tudja miért?! ! - pedig egy helyszíni jegyzőkönyvnél észrevételeztettem, de elsikkadt - mert kiadta a fennmaradási engedélyt, szándékosan nem vette észre. Hat lakásos a ház a tetőtér is közös tulajdonban van még az alapító okirat szerint ők beépítették, a tetőteret azt aláírtam a telekbeépítést azt nem. Közös költséget viszont csak az eredeti négyzetméter után fizetnek, a beépítés óta is.Az alapító módosítását viszont én nem írom alá amíg nem rendezik jogilag a jogtalanságot. Sút ezeken túlmenően a tárolómat is lebontották tudtom nélkül, akkor rendőrségi feljelentést tettem .Természetesen nem történt semmi, hónapok múlva felszólítottak , hogy igazoljam én - a tároló ami társsházi jkv. szerint enyém- tartalmaz-e azbesztet!!
Mi van itt? Ez rendszer? Törvény? Igazság? Újbuda XI.ker. Kelenvölgy
válasza:ez így érdekes...
alapító okiratot nem tudnak újat leadni mert gondolom nem lett új..mivel ha már csak te 1edül nem 1ezel bele akkor már eleve bukó...így a földhivatal nem jegyzi be(de már kitudja)1ébként feljelentést tudsz tenni a közös képviselő ellen mert ez okirat hamisítás és hanyag munkavégzés
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!