Lehetséges-e Svájcban a lakást fel mondani mèg a szerződésben álló felmondási idő előtt ,hogy ne legyen jogi követlezménye?
Figyelt kérdés
Meg szünt a munkahelyem és szeretnénk haza költözni Magyarországra ,de mivel a lakás szerződésben az áll hogy csak 2024 márciusában lehet fel mondani a szerződést ,így nem tudjuk tovább fizetni a bérleti díjat . Utánbérlőt már találtunk de minden kifogást ki talál a főbérlő ,hogy ne fogadja el a kérelmét az utánbérlőnek . Mi történne ilyenkor ha egyszerűen csak nem tudjuk tovább fizetni a lakást (de persze van kaukció be fizetve) ? Lehet ennek jogi hátulütője? Vagy csak annyi ,hogy úszik a kaukciónk ?#Svájc #Lakás felmondás
2023. nov. 10. 15:54
1/5 anonim 
válasza:
válasza:Mi van a szerződésben? Mert ha az, hogy a lejárati idő előtti felmondás esetén a kaució nem jár vissza és a bérleti jogviszony végéig esedékes fennmaradó bérleti díjat meg kell fizetni, akkor ezt írtad alá és ez kötelez. A nemfizetés vagy késedelmes fizetés esetére is szoktak kitételek lenni, nem a bérlőnek kedvezve, hiszen ő a szerződést szegő fél ilyenkor.
2/5 anonim 
válasza:
válasza:Egyrészt nem kaukció hanem kaució.
Másrészt egy helyi jogot ismerő ügyvédet kéne megkérdezned, hogy mit mondanak a svájci törvények. Mi itt csak találgatni tudunk, azzal meg pont semmire nem mész.
Lehet ugyanis, hogy pl. a svájci törvények szerint nem is jogszerű olyan szerződést aláír(at)ni ami nem tesz lehetővé felmondást, de az is lehet, hogy ha aláírtad, így jártál.
3/5 anonim válasza:
válasza:Ha a felmondasi idö elött mondasz fel, kell talalnod egy berlöt. Keress meg tovabb, eddig olyanokat talaltal, amivel nem ertett egyet a berbeado. Ha nem talalsz, tovabb kell fizetned a hivatalos felmondasig. Ha a kaucio fedezi, akkor abbol lesz fedezve, ha nem, akkor jogi következmenye lesz.
5/5 anonim válasza:
válasza:Az elözö valaszolo alapjan, ez a fontos: "Der Vermieter ist nicht verpflichtet, einen Nachmieter zu akzeptieren. Lehnt er jedoch einen zumutbaren und zahlungsfähigen Nachmieter ab, sind Sie von Ihren vertraglichen Pflichten befreit."
Tehat egy olyan berlöt kell keresned, akinek fizetökepes, es zumutbar...
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!