Egyik ismerősöm szerint a panel lakások előbb-utóbb elkezdenek veszíteni értékükből, és a kertes házak lesznek a nyerők.Erről kinek mi a véleménye?

mAhogy öregednek majd esni fog az értékük, de ez egy családihátra is igaz

És ne legyenek illuzióid, 60-90-ig épített házgyári panelházak még állni fognak mikor az akkor éíptett kádárkockák már rég az enyészeté lesznek

A kádárkockák nagyrésze már most is fel van újitva, ami nincs azok romosak gyakorlatilag

tehát nem az okozza a vesztüket hogy előregyártott panelből épültek, hanem a koruk(mint minden lakóépületnél IS igy van)

Nem ezt látom.

Magyarországon a családi házak nagyrészénél eljött egy komolyabb felújítás ideje. Ennek pedig jelenleg igen combos ára van (20-30 millát simán eléri. Ezt a többség nem tudja kifizetni, így rákényszerülnek a panelra.

Én nem ezt látom. Meg kell nézni, hogyan alakultak az árak egyik és másik esetében. Budapesten azért népszerű és megy fel az ára, mert a legolcsóbb lakhatási lehetőséget kínálja. Kispénzű bérből van a legtöbb, tehát a kereslet felnyomja az árakat. Fiatalok, felköltözik vidékiek ezt tudják megvenni. Budapesten N úgy működik, hogy amit megveszel abból visznek a temetőbe. Idővel mindenki, aki teheti megy jobb ingatlanba. Budai családi házakba csak 40-től tudnak beköltözni. A vidék elneptelenedik, mert nincs munka, ezért kell a panel, ezért nagy a kereslet iránta. Én 2016-ban 20-ért vettem kétszobásat felújítva, most a leglelakottabb 37 millió. Kb

megduplázódott az ára.

Van sajnos itthon egy jelentős számú hülye, aki azt, hogy a peneleket 50 évre tervezték szó szerint veszi és vallásosan hisz benne, hogy ezek után összedől (többségük már túl van ezen).

A legelső panelek a hruscsovkák voltak, amik most olyan 70 év körül járnak, és Oroszországban folyamatosan újítják fel őket - pedig a 70-es, 80-as években ennél szerkezetileg csak sokkal jobb panelek épültek a keleti blokk országaiban.

Tény, hogy karban kell őket tartani, de már csak a hatalmas számuk miatt (lakosság 15%-a ezekben él) is ezt időről-időre, kormányzati szinten is meg kell tolni pénzzel.

Kis ízelítő, hogy a 70 éves "összefogdőlni" épületekből mit hoztak ki:

[link]

"Statikus,gépész stb. társadalom bízik abban hogy 20-25 évig állnak mindenképp ezek a panelok"

05:10-05:45

https://www.youtube.com/watch?v=ArAio4W9dA0

Hát nem olyan sok az a 20-25 év.