Ez így megoldható? Mi ennek a menete? Bővebben.

A saját tulajdonrészével azt csinál, amit akar. Az ajándékozás a ti esetetekben ráadásul illetékmentes is. A haszonélvezetet fenntartja magának, így biztosítva van élete végéig a lakhatása is.

Elmentek egy ügyvédhez, aki megírja az ajándékozási szerződést. Neki lesz egy munkadíja, amit ő határoz meg, és kell majd fizetned egy 6.600 Ft-os tulajdonjog-bejegyzési díjat is a földhivatal részére.

Miért/mibe szólna bele az otthon?

(3-as)

Azzal, hogy édesanyád odaajándékozza neked az 1/2 tulajdoni illetőségét, ő maga már nem lesz benne tulajdonos, így ez már nem képezi részét a majdani hagyatéknak (nyilván, ha más ingatlanban is van tulajdona, akkor az igen). Így gyakorlatilag nevezhetjük úgy is, hogy ki vannak "túrva".

Ha nagyon elvetemült testvéreid lennének, akkor mielőtt aláírjátok a szerződést, édesanyád kérjen egy igazolást a házi orvostól, hogy tudatában van cselekedeteinek, képes az önrendelkezésre (úgymond cselekvőképes), hogy a későbbiek során, mikor a tesók rájönnek, hogy nincs örökség, ne támadhassák meg a szerződést.

Az otthon tekintetében: azt írtad, hogy szoc. otthonban van, tehát nem fizetős öregek otthonában (ahol szoktak kérni fedezetet). Szerintem nem szükséges. Mivel ajándékba kapod, gyakorlatilag édesapádnak sincs hozzá köze. Ha annak idején bekérték, milyen vagyonnal rendelkezik, akkor is csak abban az esetben, ha édesanyád vagyonáról is érdeklődtek.

(3-as)