Közös vagyon megszüntetése per. Megnyerheti a féltestvérem?

Elöször is neked mint társtulajdonosnak elövételei jogod van, azaz ha te megveszed a részét, akkor nem adhatja másnak. (Ha ö hajlandó 7,5 millióért eladni valakinek, akkor te is csak enneka felét kell, hoyg fizesd, nem pedig a tényleges érték felét, mert ö már ezt az értéket elfogadta)

Másodszor egy ilyen per is hosszabb ideig tart, azaz nem úgy van, hogy elindítja a pert és egy hónap múlva már meg is kapja érte a pénzt.

A legokosabb, ha bemégy a bírósági ingyenes tanácsadásra és ott kérsz segítséget. Igen valószínü, hogy - amennyiben vállalod azt, hoyg megveszed a részét, akkor neki ebbe bele kell egyeznie. Mivel mindenféle eljárás hónapokig tart, ezért mire valami döntés szüleik, addigra meglesz a fél éves munakviszonyod is.

Nem tudnál beszélni azzal, akinek tartozik, hogy várjon még? Vagy hárman leülni és megbeszélni a dolgot? Mindenképp próbálnék futni még néhány kört, azzal is időt lehet nyerni. A perrel mindenki csak veszít, ezt is értesd meg a féltesóddal, az pénz, idő és idegeskedés. Ha mégis beadja a keresetet, akkor sem kell nagyon izgulnod, nem lesz ítélet egyik napról a másikra. Ingatlanszakértő fogja felbecsülni a lakást, ha valóban többet ér, mint 7,5 millió, akkor nem fognak kötelezni rá, hogy annyiért adjátok el. Ha a féltesód nem érvel a tartozással (nehezen teheti, ha nincs papír), te pedig abszolút együttműködő vagy, nem hiszem, hogy gond lenne. Mindenesetre, ha perre kerül a sor, valahogy kaparj össze ügyvédre valót, megéri.

[link]

Ha 12 misit ér, akkor vegye csak meg annyiért a vevője és utána az ő részéből fizesse ki a saját tartozását, ne a közösből.

Már ha el akarod adni. Ha nem, akkor per lesz, de azért kérdéses, hogy te 18 évesen miből fizetsz majd évekig egy fél ház törlesztőjét meg a rezsit is meg még élsz is mellette. De ezt neked kell kiszámolnod persze.

És papíron 7,5-ért menne az üzlet, mi? Ez bizony adócsalás, pont ezért csinál a NAV minden ingatlan adásvétel után személyes értékbecslést.

Nem kell megijedni más uzsorakölcsöne miatt, én biztosan dokumentálnám írásban és diktafonnal a "testvéred" gyanús ügyleteit, rávenném hogy beszéljen róla úgy téve, mintha belemennék a dologba. Ha megvan, már be is lehet inteni neki. De!

Neki is joga van az ingatlan feléhez, így szinte biztos, hogy elrendelik az eladást vagy kifizetést.

Azt javaslom hogy adjátok el eredeti áron, aztán 50/50. Attól nem kell félni hogy odaköltözteti az illetőt és az problémázik, arra van a rendőrség.

"Nem tudnál beszélni azzal, akinek tartozik, hogy várjon még? Vagy hárman leülni és megbeszélni a dolgot?"

Nekem az jött le az eddigiekből -ijesztő a pali, több millió tartozás- , hogy a "kedves" testvér bedobta uzsorára fedezetnek a fél részét, és most jön a "bankos" a pénzért vagy a kégliért, és már további kamattal sem akar várni.