Öröklésről kérdeznék?

milyen jogon örököl 1/4 et?

mármint 4-en vannak tesók, vagy csak az egyik szülő halt meg?

a legjobb ha fogad ügyvédet, hogy elmondja a pontos lehetőségeket az esetében

felbecsülik, és asszerint kell fizetni

miért akarja kifizetni, egyszerűbb eladni( jobban jön ki, mintha felbecsülik) kivéve ha abban akar lakni a tesó

ha az egyik szülő él, akkor neki haszonélvezete van, kb lehetetlen eladni, és kifizettetni sem nagyon tudják úgy emlékszem..

törvény szerint ki kell fizetnie, ha a férjed szeretné

vagy úgy, hogy eladja, vagy kényszer eladatják vele, vagy pedig felvesz hitelt…

van határideje, hogy meddig..

jah ha nagyon áron alul adja el, akkor az bizonyítható, meg hülye lenne, akkor neki is kevesebb pénz jut.

egyébként egy ideig vétózhatja az eladás összegét, de egy idő után hiteltelen az egész (ketten értékesítik, és nem egyedül a tesó, hisz 2 tulaj)

Lehet fellebbezni, ha nem ért egyet a becsértékkel. Ebben az esetben egy másik értékbecslő is kimegy, talán azt már ő választhatja ki. De azért olyanra ne számíts, hogy az egyik 5, a másik meg 15 milliót fog mondani.

A testvér, aki ott akar maradni, ki kell, hogy fizesse a férjedet. Ha tud, vegyen fel hitelt. Ha nem tud, vagy nem akar, és húzza az időt, a bíróságtól lehet kérni a közös tulajdon megszüntetését, az ingatlan kényszerértékesítését. Ekkor kötelessége lesz a testvérnek is eladni.

De ki tudja, ez mennyi idő, akár több év is lehet, mifelénk nagyon sok eladó ház van (gondolom, mindenhol az országban), van, amelyiken már 10 éve ott az ELADÓ felirat. Mert áron alul biztos nem akarjátok eladni.

Feltételezem, a testvér általi áron alul való eladást úgy értetted, hogy papíron olcsóbban adná el, hogy kevesebbet kelljen belőle kifizetnie a férjednek, a többit meg ő megkapná zsebbe. De mivbel a férjednek is alá kell írnia az adás-vételt, ilyenbe nem kell belemenni.

Szóval szerintem az az elsődleges kérdés, hogy a testvér hitelképes-e, (nincs jelenleg hitele és nem KHR-listás), és hajlandó-e hitelt felvenni. Ja, és persze az ingatlan is tehermentes legyen. Ha dolgozik a testvér, és nem minimálbéres, akkor egy ingatlanfedezetre szerintem megadják az ingatlan értékének 1/4 részét, az nem olyan sok. Pl. 10 milliós háznál csak 2,5 millió, ami nem rossz, mert mondhatni annyiért lesz egy saját háza.