fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Családi kapcsolatok » Egyéb kérdések » Lehet benne tulajdonjoga?

Lehet benne tulajdonjoga?

Figyelt kérdés

Egy itteni kérdés mozgatta meg bennem a kétséget.


4 évvel ezelőtti válásom után nagyon nehezen tudtam lakást venni, elég sok hitelt fizetek havonta. A lakás kizárólag az én nevemen van, a hitelt a folyószámlámról csak én fizetem.


A jelenlegi párommal 3 éve élünk együtt az én lakásomban, a rezsibe, kajába korrekten beszáll, ezzel el is megy a fizetése, mert nagyon keveset keres. Ezen soha nem problémáztam.

Nem élünk bejegyzett élettársi kapcsolatban, nem is akarjuk, nekünk jól megfelel így az együtt élés.


A lakás hitelét még évikig fizetem. Azt szeretném, ha az bármennyi ideig történő együtt élés után is kétséget kizáróan teljesen a tulajdonomat képezné.

Le kell ezt fektetni hivatalosan? Vagy teljesen egyértelmű, hogy soha nem is lehet benne tulajdonjoga?

Köszönöm a válaszokat.



#együttélés #tulajdonjog
2014. okt. 30. 09:29
 1/10 anonim ***** válasza:

*Vagy teljesen egyértelmű, hogy soha nem is lehet benne tulajdonjoga?


Teljesen.

2014. okt. 30. 09:33
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/10 anonim ***** válasza:

Nem kell lepapírozni, hogy a lakás a tied, mert az adásvételi szerződés feketén-fehéren mutatja.

Házasság (vagy élettársi kapcsolat) létrejötte előtt vásárolt ingó és ingatlan vagyon mindig magán vagyon marad.

2014. okt. 30. 09:34
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/10 anonim ***** válasza:
Tulajdonjoga soha nem lesz benne. Az egyutteles alatt kifizetett hitel felet kovetelheti
2014. okt. 30. 09:37
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/10 anonim ***** válasza:
Ha nem ő fizeti a hiteltörlesztéseket, semmit nem követelhet.
2014. okt. 30. 09:42
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/10 A kérdező kommentje:
3-as! Ez biztos? Mire alapozod? A hitelbe nem száll be, havi 60ezret ad az összes kiadásra, mert ennyit tud. A hitelt sem fedezné, a megélhetésére meg nem is maradna.
2014. okt. 30. 09:43
 6/10 anonim ***** válasza:

Mivel te fizeted a hitel költségét így nem kell semmit rendezned vele, ha az élet úgy hozná, hogy vége köztetek mindennek.

Nyilván valamivel igazolnia kell, hogy a hitel törlesztésébe beszállt ő is.


De abban igaza van a 3-nak, hogyha beszáll a hitel törlesztésébe, akkor szakítás esetén kérheti a beszállt összeg visszatérítését részarányosan.


Vagy:

Ha mondjuk a lakásban tatarozás, felújítás vagy teljes bútorátalakítás történt (beépített bútorok stb) és ebben a párod is kiveszi a részét akár anyagilag, akár kétkezi munkával (pl: ő falaz, tapétázik, padlólapozik stb) akkor szakítás esetén a lakás értékkülönböztetésnek a felét követelheti.

Hogy értsd:

A lakásod mostani állapotában ér mondjuk 5 milliót. Évekkel később felújítás után a lakásod ér 7 milliót.

Szakítás után a volt párod a felújítás költéségének a felét követelheti vagy a + 2 millió felét ami 1 millió..

2014. okt. 30. 09:50
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/10 anonim ***** válasza:
Nezd, ha kozos kasszan vagytok, akkor mindegy, higy ki mennyit keres es konkretan ki fizeti a hitelt. Vagyonkozosseg van. Ugyanigy, ha pl gyerek szuletne es az egyik fel gyesen lenne, vagy munkanelkuli, akkor is kozos a bevetel. Egyutt elesnel, ha nem regisztralt elettarsi kapcsolat, vagy hazassag, nehezebb a dolog, de akkor is iyg van
2014. okt. 30. 09:55
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/10 A kérdező kommentje:
7-es! Nincs vagyonközösség, mind a lakás, mind a benne lévő berendezési tárgyak kizárólagos tulajdonomat képezik.
2014. okt. 30. 10:03
 9/10 anonim ***** válasza:
"Az élettársi viszony az érzelmi kapcsolaton felül gazdasági kapcsolat is. Fennállása alatt az élettársak közös tulajdonosai lesznek mindannak, amit együttélésük alatt közös gazdálkodásuk során szereztek. A szerzésben való közreműködésük aránya feltárása során nem csak a felek jövedelmét kell vizsgálni, hanem az élettársak által folytatott tevékenységeket is. Mindezeket az együttélés teljes időszakában kell vizsgálni és ezek összevetésével lehet a közreműködés arányát megállapítani. Az élettársak az élettársi jogviszony létrejöttekor vagy annak fennállása alatt a közösen használt lakás további használatát az életközösség megszűnése esetére előzetesen szerződéssel rendezhetik vagy az életközösség megszűnése után is megállapodhatnak az élettársi közös lakás használatáról. Ha ilyen megállapodás a felek között nincs, az élettársi kapcsolat befejezésével a nem tulajdonos élettárs köteles az addig közösen használt lakást elhagyni, az úgynevezett „szívességi” lakáshasználói minősége megszűnik - kivéve a közös gyermek esetét."
2014. okt. 30. 10:08
Hasznos számodra ez a válasz?
 10/10 anonim ***** válasza:
Szerintem kérdezz meg erről egy ügyvédet. Mert noha a józan ész azt diktálja, hogy mivel nem hivatalosan bejegyzett a kapcsolatotok, ha vége szakadna, akkor elmehet úgy, ahogy jött, mintha egy albérletben lakott volna. De 5 év együttélés után, ugye már esetleg tanúkkal ha igazolná, hogy ti élettársak voltatok, akkor nem tudom mit érhetne el. Mindenesetre meghurcolhatna a bíróságon, gondolom ez sem hiányozna. Ha jogot ugrálna ki bármihez ami a tiéd, az még úgy sem.
2014. okt. 30. 13:24
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:

Családi kapcsolatok főkategória kérdései »
Családi kapcsolatok - Egyéb kérdések kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!