Régóta szeretnénk eladni egy házat a férjemmel, ha igazán komoly vevő van akkor 1-2 százezren múlhat e az eladás?

Az ember, az akció láttán, ha drágább is szívesebben vásáról..

pszichológia..

Akkor érezzük, hogy nyertünk, mert nyerni szeretünk, ha egy kicsit érvényesül a mi akaratunk is.

ez pedig az alkuban nyilvánul meg.

pl ha felteszek hirdetni valamit, akkor tuti alkuképes árat teszek fel, aki nem alkuszik, meg is érdemli, drágábban adom el, mint gondoltam, hogy elmegy, ha pedig alkudik, akkor örül a vásárló, hogy emkkora ügyes...

egyébként számít pár 100 is...annyi pl 2 ablak cseréje nálunk..

nem kell tudniuk, hogy alig van érdeklődő..megmondjátok ennyit engedtek, többet nem..ha kell nekik elviszik, ha nem akkor ha elengednétek mind az összeset sem vinnék.

az alku úgy működik, hogy ők mondanak egy nagy csökkentést, ti egy alacsonyat, ők megint közelebb, ti is az ő akaratukhoz..

egyébként reális áron akarjátok eladni, vagy csak annyi kell nektek s pont?

Nem, mert ez kicsinyesség, és ha nagyban gondolkozol (több milliós ház ára), akkor 200 ezer forint nem tétel.

A másik oldala a dolgoknak: mondjátok meg, hogy 60 ezret vagy max. 100 ezret leengedtek, többet nem. És azt is, hogy sajnos nem tehetitek, mert több komoly vevő is jelentkezett a házra, aki azonnal megvenné, akár az általatok felajánlott árért is (ezt akkor is mondnai kell, ha senki sincs rajtuk kívül).

Ez is lélektan: ha valaki ilyen pénzügyi versenyhelyzetben van és azt hiszi, hogy TALÁN ő is nyerhet, akkor kevesebbel is megelégszik és nagyon igyekezni fog, hogy ő legyen a nyertes. Vegyétek fel a pókerpofát és legyetek nagyon meggyőzőek.

Az egy dolog, hogy hány millióra van értékelve, és egy másik, hogy mennyiért lehet eladni.

Nem ugyanaz a kettő ár. Jellemzően ha sokáig nem viszik el, akkor túl magas az ára.

Én értem, hogy ti minél többet szeretnétek érte, de annál kisebb az esély rá, hogy hamar elviszik. Ha tartjátok az árát, akkor sokáig kell várni.

Ha tényleg el akarjátok adni, mert kell a pénz, akkor engedjetek az árból. Ha nem annyira fontos, ráér, akkor várjatok a következő vevőre, aki kifizeti az általatok kialkudott árat.

Licitáltatja a vevőket????

Csak nehogy két szék közül a padlóra üljetek!!!