A fiam a tulajdonosa a lakásnak, én a haszonélvezője. Fogadhatok e vendéget a saját szobámban a fiam engedélye nélkül?

Az egész lakásban!

Nem kell hozzá senki engedélye!

Ha te vagy az egész lakás haoszonélvezöje, akkor te döntöd el, hogy ki lakhat a lakásban - és ebbe a fiad, mint tulajdonos is beletartozik. Ha neked úgy tetszik, akkor öt is elküldheted, az engedélyed nélkül be sem teheti a lakásba a lábát.

Ugyanis most a használati jogod erösebb, mint a tulajdonjog, ezt csak abban az esetben tudná érvényesíteni, ha el akarja adni a lakást. Erre joga van, de a haszonélvezeti jogot az sem szünteti meg, tehát az új tulajdonossal szemben is fennállna ugyanúgy, mint most.

A fiad nem fogadhat vendéget a te engedélyed nélkül. Sőt, ha te nem akarod, be sem teheti a lábát a lakásba!

Jól írták az előzők.

A Te jogod az erősebb, a fiad nem gátolhat semmibe. Ha akarod még ki is rakhatod, és kiadhatod a lakást albérletbe az ő beleegyezése nélkül.

Persze tudom ez erős, de te döntesz az ingatlan felett.

Szia!

Teljesen jól írták az előttem szólók, ugyanis haszonélvezeti jog esetén a tulajdonos használati, hasznosítási joga szünetel, csak a rendelkezési joga marad, tehát haszonélvezeti joggal terhelten eladhatja. A lakást csak annyiban és olyan mértékben használhatja, amennyiben te nem használod, vagy olyan mértékben ahogy megengeded, tehát ha akarod be sem kell engedned.