Mit jelent az, hogy egy ingatlanon özvegyi jog van bejegyezve?

Özvegyi haszonélvezeti jog

Amennyiben az örökhagyó végrendeletében nem a teljes vagyont hagyja az özvegyre, úgy a nem rá hagyott ingó és ingatlanokra speciális, úgynevezett özvegyi haszonélvezeti jog kerül. A leszármazottak által törvényileg örökölt teljes hagyatékra, illetve az ági örökösök által szerzett ági vagyontárgyakra illeti meg az özvegyet a haszonélvezet gyakorlása. Az özvegyi haszonélvezet korlátlan ideig, azaz az özvegy haláláig szól, azonban kivételes esetekben idő előtt feloldható a haszonélvezet.

Hát az özvegyi jog, az nagyon ciki. Holtig tartó haszonélvezetet jelent. Nem tudom, ezt tudod-e mit jelent: a ház minden haszna az övé, a fizetni valók viszont a tulajé. Azaz, lakhat benne, bárkit odahozhat, kiadhatja bérbe. Ha nagyon ki akar a tulajjal cseszni, akkor még a rezsit sem kell kifizetnie. (Bár akkor én levetetném az órákat.) Ha netán leég, vagy bármi ilyesmi, akkor a tulajdonos köteles neki új lakhatásról gondoskodni. Ennek tetejébe megteheti, hogy be sem engedi a tulajdonost.

Amit érdemes megtenni: tanúkkal leltárt csinálni a ház állapotáról. Időnként ellenőrizni, hiszen a ház állapotának fenntartása az ő dolga. Halálával megszűnik, tehát akivel együtt oda beköltözött, azt elvileg ki lehet rakni. (Ha kiskorú is van, akkor nem lesz egyszerű.)

Ha újra házasságot kötne, akkor is megszűnik, de gondolom nem olyan hülye, hogy ezt megtegye. Élettársa viszont simán lehet.

Én tudom, mert édesapám 2. felesége 1 év házasság után megörökölte a luxusvilla özvegyi jogát. 2 évvel idősebb nálam. Be sem enged. Magyar jog, ollé!

Az 1/4 rész szerintem is félreértés. Talán azért lehet, mert ha illetéket számolnak rá, akkor van egy képlet az özvegy életkora alapján, ami nagyjából a ház értékének negyedére szokott kijönni. De az egész házra vonatkozik.