Kinek van igaza az alábbi ügyben?

előző hozzászóló vagyok, őszinte részvétem:-(

és ezen ne idegesitsd magad,neked éppen elég most a gyász

hm érdekes, nálunk még a szüleim élnek és egy eladott ingatlan után kérte az örökségét /persze a férje keze volt benne/ ezek után mit szóljon az ember???

sértődjön meg az akinek nincs esze, vagy elment!!

ilyen esetekben a jóérzés valahol a legmélyén van az embernek, és az anyagi világban süllyed el...

arra nem gondol senki, hogy ez az anya felnevelte őket, iskoláztatta tanitatta stb...

ilyen gyerekeket képzel el magának az ember, mikor megszüli, örül neki??

Semmilyen végrendeletről nincs szó, így a végrendeletet megtámadni nem kell, nem lehet - mivel az adott ingatlan tulajdonjogát ajándékozás vagy adás-vétel során adta át a nagymama. (Erre enged következtetni, hogy anno megvolt a tulajdonjogváltás, nem pedig a halála után került a nevedre, vagyis nem tartási szerződés volt. - Amúgy hozzáteszem, ez lett volna a legtisztább és a "legtámathatatlanabb")

Azonban, és most CSAK JOGILAG válaszolok (az, hogy mit mond a józan ész, egyértelmű talán, hogy az ELMONDOTTAK szerint az ingatlan akár tartásért cserébe is a tiéd lenne, tehát jogos, hogy a tiéd.):

Amennyiben anno a nagymamád a nevedre adás-vétel útján íratta az ingatlant, akkor - ha a másik fél "rafkós" - esetleg pert fog indítani, hogy IGAZOLD, hogy miből vetted az ingatlant. Ha ezt nem tudod a bíróság előtt hitelt érdemlően megtenni, megsemmisíthető az adás-vétel. Elvégre azért elég indíték egy színlelt adás-vételt megírni azért, hogy ne legyen hagyaték része az ingatlan.

Amennyiben ajándékozás volt, ez a "veszély" nem áll fenn.

Azonban ekkor is van mivel támadni a másik félnek, ha valamilyen úton-módon igazolni és bizonyítani tudja a nagymama beszámíthatatlanságát, esetleg valamilyen úton-módon "kényszert" vagy "erőszakot" igazol, akkor ítélheti a bíróság azt, hogy a szerződés kényszer hatása alatt született, nem szabad akarata volt. Ekkor megint megsemmisíthető az adás-vétel, azaz hagyatéki vagyonná minősíthető az ingatlan.

De természetesen ti tudjátok igazolni, hogy tartottátok a nagyit, ők meg feléje sem néztek - bár ez még azért kevés. Remélem, hogy ajándékozással jött létre anno a tulajdoncsere. Amennyiben a nagymama beszámítható volt, szellemileg ép és egészséges, akkor szintúgy nincs baj. Persze ha perbe visznek, akkor ezek igazolására tanúkat kell előszedni.

Nem mondom, hogy VAN ESÉLYE a másik félnek elperelni az ingatlant. De azt sem mondom, hogy nem tudják megkeseríteni a tulajdonlásod, és belerángatni egy hosszú perbe. Mert azért kellemetlen ha bíróságra kell menni, tanúkat kell keresni, igazolni dolgokat, stb. éveken keresztül.

Ha pedig adás-vétel volt anno a tulajdonváltás, és csak színlelt volt az adás-vétel a kevesebb illeték miatt, a pénzt te nem adtad át a nagyinak, akkor már lehet azt mondani, hogy van mitől félni.

"Az adás-vétel nem színlelt volt, hanem ez anno önkormányzati lakás volt és az önkormányzattól vásároltuk meg a Mamával közösen az én nevemre."

Ergo: színlelt volt az adás-vétel. Hiszen a nevedre került egy olyan ingatlan, amelyet nem te, hanem veled együtt nagymamád is megfizetett.

Pont az a baj, hogy közösen vásároltatok valamit, amelynek nem közös volt a tulajdonjoga. Vagyis, ha most a másik fél kötözködik, akkor pont az lesz a vége, hogy a te szavad alapján a hagyaték részét az ingatlan fele képezheti (hiszen te magad is azt mondtad, hogy közösen).

Félre ne érts, nem ellened beszélek, csak vázolom a lehetőséget egy olyan helyzetben, amikor a másik fél támad. Sajnos a válaszok elején "teljes léleknyugalommal" lehettél volna, én pedig csak azért mondtam el ezt, mert inkább KÉSZÜLJ FEL az ilyen irányú támadásokra, légy vele tisztában, mert ehhez nem kell rafkós ügyvéd, egy mezei, dolgozni nem akaró is ezzel indítana.

Most megint felhoztál egy igen csűrcsavaros dolgot: a nevedre került az ingatlan, amelyet nagymamáddal közösen vásároltatok. Ergo fennáll az ajándékozás tényállása. Mivel az ajándék értéke a 150e Ft-ot meghaladja (ha jól tudom 1996-ban történt, azaz már érvényben volt az ajándékokra fizetendő különilleték), így jó esetben pl. ha a rosszakaró másik fél kér rád egy vagyonosodási vizsgálatot súlyos százezreket (akár milliós nagyságrendben is, az ingatlan értékétől függően) róhatnak ki eltitkolt adót, illetéket, stb.

Szintén nem ijesztgetlek, csak mondtam a tényszerű dolgokat. Ezekre készülj fel, ha tudsz. Nem ismerem a másik felet, hogy milyen lépéseket fontolgat, de igen "cifra" a per, ha azt indít. Cseppet sem olyan "sima" mint az előttem sugalmazták.