Nagyobb összegű kölcsön szülőktől Mi legyen?
Elég faramuci helyzetbe kerültünk férjemmel. 10 éve szüleim eladták a házukat és adtak nekünk kölcsönbe 25M forintot ingatlan vásárlásra (ők ajánlották fel). Úgy egyeztünk meg, hogy így családon belül marad, nem kell bank, és 80.000Ft/hó lesz a törlesztő 25 évig (kamat nélkül). Időközben megszorultak, így folyamatosan ment fel a törlesztő részletünk (a végén már 200ezer ft). Aztán 5 éve jöttek, hogy nekik nagyon kell 10M ft, és mivel mi tartozunk nekik, vegyünk fel jelzálog hitelt a házunkra (a bank ugyebár erre kér kamatot, és a végén nekünk ez ugyebár nem 10M ft, hanem kb. 20M, mivel 30 évre vettük fel a hitelt. Azóta nem kértek törlesztőt, de most újra szeretnének kapni.
Na, a kérdésem, hogy ezek után mi mennyivel tartozunk szerintetek? figyelembe véve, hogy nem ebben állapodtunk meg a legelején(vagyis 25 évig fix 80ezer törlesztő), aztán idő előtt kellett 10M-t visszaadni, ráadásul bankot bevonva kamatokkal, stb.
Első olvasásra igencsak felszaladt a szemöldököm a kérdést illetően, de jobban átgondola valahol meg tudom érteni a posztolót is. Ettől függetlenül a többieknek van igaza. Ha azt a 25 milliót hitelbe vetted volna föl, sokkal több kamatot kellene fizetned. Nem lesz kevesebb a tartozásod a szüleid felé csak azért, mert neked többe kerül megadni, mert ők azt a pénzt várják, amit kölcsön adtak neked, és teljesen irreleváns a számukra, hogy a bank mennnyit nyer ebből. (Hacsak nem lesznek hirtelen tök jófejek, és nem mondják azt, hogy erre nincs szükségük, de a leírásod alapján nem feltétlenül számítanék erre.)
Akkor kellett volna nemet mondanod, amikor a jelzáloghitel felvételére kértek, hiszen nem így állapodtatok meg. Vegyenek fel ők szabad felhasználású jelzáloghitelt, ha annyira szeretnének 10 mft-t.
Bár egyébként (annak ellenére, hogy nem tartották a szavuk), abba is gondolj bele, hogy ez alatt a röpke 10 év alatt ők mennyit buktak ennek az összegnek a nélkülözésén. Ilyen infláció mellett... 10 éve még két normális lakást vehettek volna ebből a pénzből, ma már 1-et sem...
Összességében mindannyian picit elhamarkodottnak és tudatlannak tűntök pénzügyi szempontból (Ők miért kötöttek ilyen egyezséget, ha nem tudják tartani, te miért a banki kamatra vagy kiakadva, amikor rájuk is lehetnél / lehetnél tök hálás is inkább), szóval... ja.
Ettől függetlenül, ahogy sokan írták, az eddig NEKIK megfizetett összeg és 25 mft különbözetével jössz.
Engem az is érdekelne, mi van amögött, hogy a szülők "időközben megszorultak". Önhibájukból vagy önhibájukon kívül kerültek rossz helyzetbe?
Nyilván volt lakható lakásuk/házuk azután is, hogy 10 éve eladták azt a házat, nem? Mi változott az életükben azóta?
Nehogy az derüljön ki, hogy még nem nyugdíj-korúak, de kitalálták, hogy veletek tartatják el magukat.
Mert a helyetekben nekem alapvetően befolyásolná a hozzáállásomat az, hogy őket hibásnak tartom-e a jelenlegi helyzetük miatt vagy sem.
Van bármiféle szerződés a szülők és köztetek a kölcsönről?
Ha nincs, semmit nem kell visszafizetned nekik. Eddig sem kellett volna.
Gratulálok 19# a szüleidnek hozzád
Kérdező Egyáltalán miért kell mondani, h folytathatnátok a fizetést, abba se szabadott volna hagynotok
Tíz év múlva meg a tiétek lesz minden, dörzsölhetizek a kezeteket a sírjuk felett.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!