Ha visszalep a tenyeszto, mi lesz a foglaloval?

Nem, nem!!!

Az előleg jár vissza teljes összegben!

A foglaló más kategória!

Ha írtatok valami papírt róla, és abban foglalóként van feltüntetve az összeg, (tehát írásos bizonyíték van róla, hogy foglaló) akkor a foglaló DUPLÁJÁT ! kell visszafizetnie!

Ugyanis ez már egy komoly szerződésnek minősül, amit egyoldalúan megszegett, ezért anyagi kárpótlást KÖTELES fizetni!

Ugyanígy, ha te álltál volna el az üzlettől, akkor a foglalót nem kellett volna visszaadnia, mert akkor neki járt volna az anyagi kártérítés.

Szóval ha visszaadja a foglalót, azzal csak a tartozását egyenlíti ki, és az még csak egál. Még egyszer ugyanannyit köteles fizetnie a törvény szerint!

Ha előleg, akkor csak annyit kell visszafizetnie.

De ha foglaló, és nem akarja megfizetni a dupláját, akkor simán polgári peres eljárás, és azt lazán meg is nyered, hiszen teljesen egyértelmű a szabályozás ilyen téren.

Nincs más hátra, ez sajnos polgári peres eljárás. Irány a bíróság.

El fog húzódni pár hónapig, de hát végül is azt az időt kell rászánni, mikor a tárgyalás van.

Ha nem akarja visszaadni a pénzt, ezt az egy törvényes utat lehet választani.

OFF

(#5! A foglaló ilyen szempontból pont ugyanolyan, mint az előleg, tehát a vételár 1200 euro, a foglaló 200, akkor még 1000-et kell fizetni.

A különbség, hogy a foglaló komolyabb. Egyfajta szerződés, hogy az üzlet létre fog jönni, és ha nem, akkor a foglaló mértékében "fájdalom díjat " fizet az a fél, aki miatt meghiúsul az üzlet.

Ha nem jön létre az üzlet, akkor előleg esetén az előleget egyszerűen vissza kell fizetni, az eladónál marad a tortéka, a vevő visszakapja a pénzét, tehát mint ha semmi nem történt volna.

Ezzel szemben a foglalónál van egyfajta kötelezettség, hogy az üzlet létre fog jönni. Ha nem jön létre, akkor aki miatt nem jön létre, az a foglaló mértékében kártérítést fizet.

Ha a vevő áll el az üzlettől, akkor a foglalót elbukja , az eladó ugyanis nem köteles azt visszafizetni. Hiszen a foglaló miatt nem adta el esetleg másnak az "árut" pedig lehet hogy lett volna rá vevő, így viszont a nyakán marad, ezért kárpótlásképpen övé a foglaló.

Ha az eladó miatt hiúsul meg az üzlet, akkor azzal, hogy visszaadja a foglalót, csak az eredeti állapot állna helyre, viszont ez csak az előlegre vonatkozik.

Ugyanúgy jár a vevőnek is a kártérítés, tehát a foglalót vissza kell fizetnie, ezen felül még egyszer köteles kifizetni a vevőnek a foglalót, kártérítésként.)