Milyen adóelőnyei vannak a befektetési ingatlanoknak?

minden ingatlan-befektetésről szóló könyvben komplett fejezetek vannak az amerikai adórendszerről. Nem is értem, ezeket miért fordítják le a magyar kiadásban.

Nálunk lényegében semmi kedvezmény. Persze a költségeidet le tudod írni, vagy alkalmazhatsz 10% költség átalányt a bevétellel szemben (de ennél a tényleges költség szinte mindig több).

Talán ami lényeges:

1. költségként leírhatsz amortizációt is

2. ha más településen (akár külföldön) pedig te bérelsz ingatlant, annak a bérleti díját is levonhatod a bevételedből.