Mennyibe kerülne felépíteni egy kis üzlethelyiséget (a többi lent)?

Szóval már közel két éve tervezem, hogy nyitok egy kis vegyesboltot. Nem városban tervezem, hanem egy 1400 fős faluban, szüleim lakhelyén. A telek adott, konkrétan a házunk mellett épülne fel az üzlethelyiség. Nem gondolkodtam nagyban, összesen körülbelül 50 m^2 lenne, ami egy 25 m^2-es(5mX5m)eladótérből, 4 m^2-es (2mX2m) mosdóból és egy 21 m^2-es raktárból állna. Előre is köszönöm szépen a válaszokat!