Kezdőoldal » Üzlet és pénzügyek » Saját vállalkozás » Ha valaki rendelkezik 1 kis...

Ha valaki rendelkezik 1 kis pénzel akkor megéri : Olcsó lakásokat megvásárolni, kipofozni és sokkal drágábban eladni?

Figyelt kérdés
2012. máj. 17. 17:32
1 2
 1/17 anonim ***** válasza:
attol függ hol, lenne-e rá kereslet
2012. máj. 17. 20:14
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/17 anonim ***** válasza:
81%
Sokkal drágábban akkor sem tudod eladni, ha "kipofozod", mert most nagy a pangás az ingatlanpiacon. A dolgok felújításában és továbbadásában amúgy sincs nagy pénz, max ha nagyon jól tudsz alkudni és nagyon jól rá tudod beszélni a vevőt, hogy ne alkudjon.
2012. máj. 17. 21:38
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/17 anonim ***** válasza:
80%
Hosszú távú befektetésnek viszont lehet, hogy nem rossz most lakást vásárolni. Hihetetlen mértékben lementek az ingatlanárak.
2012. máj. 17. 21:39
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/17 anonim ***** válasza:
85%
A jelenlegi ingatlanpiaci viszonyok mellett nem éri meg. A felújítás nem olcsó mulatság még akkor sem, ha sok munkát saját magad el tudsz végezni. 5 éven belül eladott ingatlan után SZJA-t kell fizetni a bekerülési ár (vételár+ügyévdi költség+illeték) és az eladási ár között. Igaz ugyan, hogy a számlával igazolt ráfordításokat még költségként elszámolhatod, de a te munkákat megadóztatják. A mesterembereknek fizetett munkadíjat aligha tudod elszámolni, mert általában nem adnak számlát. Ha számlát adnak, akkor azt vastagon felszámolják. Ezenkívül ha már másodszor-harmadszor eljátszod ezt vállalkozói nélkül, azaz magánszemélyként, a NAV felfigyelhet rá és üzleti tevékenységnek minősítheti. Vállalkozóként pedig a járulékok, vállalkozói nyereségadó stb. miatt nem érdemes csinálni. a végén rengeteg dolgozol, rohangálsz, idegeskedsz és neked semmi hasznod nem marad.
2012. máj. 17. 21:45
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/17 Omerta_ válasza:
83%
Tehát lényeg, normális országban megérné, Magyarországon meg egyáltalán nem.
2012. máj. 18. 20:41
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/17 anonim válasza:
Én külföldön, tengerparton, egyéb szép helyen vennék házat helyedben. Pl Kanárin, így visszatérül az ára, persze azt hozzáteszem, ez is rizikós, mert a válság már szinte minden eu-s országon érződik sajnos
2012. máj. 20. 10:33
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/17 anonim ***** válasza:

Két ötletem van. Az egyik: ha van időd és energiát a kiadással foglalkozni, frekventált fürdőhelyen, pl. Hévíz, Hajdúszoboszló vegyél egy kisebb, olcsó apartmant. Azt májsutól szeptember végéig, esetleg október közepéig ki tudod adni. De azt csak vállalkozóival csinálhatod, sok munkást, gondoskodást igényel. Hévízen az elmúlt időszakban egy vállalkozó többször hirdetett felujított apartmanokat 2,2 (17 m2) és 4,5 mill.Ft-os(29 m2) áron. Csak azért nem vettem meg, mert a kutyámat nem engedték volna be (pedig kicsike és csendes). Úgy tűnik, hogy ő rendszeresen felújít egyet-egyet és eladja. Ha érdekel, a telefonszáma talán még megvan. Írj privit, abban elküldhetem.

A másik gondolatom, hogy belterületi telekbe fektetni a pénzt, de olyan helyen, ahol nincs telekadó. Ha szépen rendben tartod, pl. fűnyírás, kerítés, építési telekként később jól el tudod adni.

2012. máj. 21. 09:11
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/17 tomy88trance ***** válasza:

[link]


Itt tudsz teher mentes házat szerezni illetve akár építeni is ,továbbá hiteledet tudod törölni a cég által. És itt olyan házakról van szó,amik bevételt termelnek. Egyébként a kérdésedre válaszolva : ebben a formában, ahogy kérdezted úgy nem éri meg, itthon legalább is.

2012. máj. 23. 08:33
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/17 A kérdező kommentje:
akkor megéri olyan házakat vásárolni ahol a bérlőktől a bérleteket szedhetem ?
2012. máj. 23. 13:20
 10/17 anonim válasza:
Kérdésed egy ideális esetre vonatkozik, ezáltal benne rejlik a válasz!
2012. máj. 24. 07:31
Hasznos számodra ez a válasz?
1 2

Kapcsolódó kérdések:




Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!