Aki rokkantnyugdíjas az lehet egyéni vállalkozó? Valamint hogyan és hol lehet intézni? A lakásomat szeretném egy vállalkozásnak bérbe adni ehez vállalkozói adószám kellene. Valamint az adózás hogy folyik?

Nem kell vállalkozónak lenni hozzá, ez tévedés.

Magánszemélyként lehet ingatlant bérbeadni úgy, hogy nem jelentkezik be az adóhatósághoz, csak az év végi bevallásban feltünteti a belőle származó jövedelmet és megfizeti utána az SZJA-t.

Ha a bérlő kér számlát, akkor kénytelen bejelentkezni az adóhatósághoz azért, hogy adószámot képezzenek az ingatlan bérbeadási tevékenységhez, ami által számlatömböt lehet venni a nyomtatványboltban. De ha a bérlő nem kér számlát, akkor nem kötelező adószámot igényelni a NAV-tól.

Ha egy vállalkozásnak ad bérbe, akkor a vállalkozás levonja a bérbeadásból származó jövedelem után az SZJA-t, mert KIFIZETŐHELY-nek minősül. Év végén ad róla igazolást, ami alapján a bérbeadó a bevallásában feltünteti azt.

Dióhéjban kb. ennyi, nyilván van még a költségelszámolási lehetőség, amiről hosszan lehetne írni.