fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Üzlet és pénzügyek » Saját vállalkozás » Magánszemélyként vagy cégként...

Magánszemélyként vagy cégként jobb ingatlanfejlesztő tevékenységet folytatni?

Figyelt kérdés
Használt lakások átalakításával és továbbértékesítésével szeretnék foglalkozni. A kérdésem, hogy melyik a jobb megoldás? Magánszemélyként vagy cégként végezni ezt a tevékenységet? Magánszemélyként pl. illetéket kell fizetnem a vásárláskor, míg cégként ettől bizonyos esetekben mentesülhetek. Tudtok még érveket mondani az egyik és a másik mellett?

#adó #vállalkozás #építőipar #illeték #lakásfelújítás #ingatlanfejlesztés
2020. jún. 14. 19:29
 1/10 anonim ***** válasza:
77%
Alacsonyabb adókulcs.
2020. jún. 14. 20:56
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/10 anonim ***** válasza:
77%
Mármint a magánszemély esetén
2020. jún. 14. 20:56
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/10 xswerdy ***** válasza:
82%

cégként 2% illetéket fizetsz, nem mentesülsz. És nem élhetsz a cserepótló vétel lehetőségével. Magánszemélyként viszont megvan ez a lehetőség. Ha nagyjából hasonló értékűeket veszel, amit felújítva drágábban adsz el, akkor az első után sosem kell fizetned illetéket, hiszen drágábbat adtál el, mint vettél. De ez akkor működik, ha szép sorban veszed, felújítod, eladod, veszed a következőt. Ha egyszerre több is van folyamatban, akkor minden vételnél a legutóbb eladottat tudod figyelembe venni.


Az adó is kevesebb magánszemélyként, hiszen vállalkozásnál először ki kell fizetned a társasági adót, aztán az osztalékból az szja-t. De vállalkozásnál meg el tudsz számolni olyan költségeket is, amiket magánszemélyként nem.


Összefoglalva kicsiben nmagánszemélyként kezdeném, és később gondolkodnék el a vállalkozáson.

2020. jún. 15. 16:58
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/10 A kérdező kommentje:
#3 Szerinted hol van a fordulópont vagy mérethatár, ahol már érdemes vállalkozás keretein belül csinálni?
2020. jún. 16. 18:26
 5/10 anonim ***** válasza:
Sehol
2020. jún. 16. 18:57
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/10 A kérdező kommentje:
#5 Akkor szerinted miért van az, hogy társasházakat már inkább cégek építenek?
2020. jún. 16. 20:38
 7/10 anonim ***** válasza:
Most akkor társasházat építész vagy használt lakást felujitasz? Érdemes eldönteni miről beszélünk.
2020. jún. 16. 22:13
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/10 xswerdy ***** válasza:
100%
a társasház építés, az már teljesen más, ott pl. bejátszik az ÁFA is.
2020. jún. 17. 10:11
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/10 A kérdező kommentje:
#7 Elsősorban használt ingatlanok átalakítása szerepel az üzleti tervben. Eleinte csak kisebb felújítások, de később az azt követő projekteknél már átalakítások is, akár funkció-váltással vagy kettéosztásokkal (esetleg még több kisebb egységre).
2020. jún. 17. 12:08
 10/10 anonim ***** válasza:
100%
Akkor felújítasz . Magánszemély.
2020. jún. 17. 13:11
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:

Üzlet és pénzügyek főkategória kérdései »
Üzlet és pénzügyek - Saját vállalkozás kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!