Érdemes-e az Openhouse-hoz elmenni ingatlanértékesítőnek vállalkozói (jutalékos) jogviszonyban, vagy csak ráfizetés lesz?

Hát számolj utána...egy ingatlanközvetítő általában 1%-ot kap, az egy 15 misis lakás esetén 150 000 pénz...abból adózol, marad valahol 90-100 körül. Abból a 100-ból (számoljunk kerek számokkal) lejön neked 50.000 pénz, amit minden hónapba megfizetsz a NAV-nak. A maradék 50-ből lejön még egy full korlátlan hívásokkal rendelkező mobilcsomag, az legyen mondjuk telekomos, ami 13.000 pénz, és mondjuk közlekedésre is nyomjunk le havonta egy 15-t.

Szóval a 150.000ből maradt kb 27.000 pénz. Ergo, csak akkor menj el Openhouse-hoz, ha havonta legalább 3-4 lakást el tudsz adni. Ezért szokták mondani, hogy ez az ingatlanos dolog igazán a nagyobb városokban (Szeged, Győr, Sopron, Debrecen) éri meg igazán, meg Budapesten, és értelemszerűen a fővárosba lehet nagyokat szakítani, ahol 1-1 lakás 50-60 millió is lehet.

De előző válaszolónál is ott a pont. Ha nem vagy sales beállítottságú, sose adtál el semmit, akkor ezt felejtsd el, mert csak nagyon ráfaragsz.

Munkatársam ingatlanozott 10 évig, havi 500km-nyi üzemanyagot írhat le, esetében ez 40liter benzin ára, telefonra 6e-et fizetett szintén leírhatja, irodabérlés havi 12e (kötelező ügyelet a cégnek meg heti 1 nap ingyen munkás), ez a közel 30e Ft költségként elkönyvelhető.

Tehát az eladott 15m-os ház esetén, szerződéstől függően 150e-300e Ft bevétele lenne, számoljunk a kevesebbel! 150e-30e leírható költség, majd a maradék fele kb. az adó.

Ez durván 60e Ft/hó, ha csak 1db-ot ad el, vagy optimális esetben 135e Ft. Az ingatlanozásra viszont igaz a mondás, túl sok az eszkimó és kevés a fóka, minden vásárlóra jut kb. 10 ingatlanos! Te mivel lennél jobb náluk?

Bár ha jó csaj vagy, akkor inkább veled nézem körbe a házikót :)

Munkatársamra visszatérve, aki csak mellékállásként űzte, heti 5 napon át 16-től 20-ig, szombaton és vasárnap pedig egész nap, ő 1 db házat adott el 24m-ért az elmúlt 3 évben. Én "hiszek" benne, hogy te ezt havi szinten fogod hozni :)