Ingatlanokba megéri befektetni?

Nem, ha tudsz angolul olvasd el:

[link]

Ez függ a pénzügyi céljaidtól. A lakásba való befektetés függ a környezettől és hogy milyen kockázatokat vagy hajlandó bevállalni.

Szerintem jelenleg nem érdemes, magasan vannak a lakásárak és nagy eséllyel esni fognak a válság és a magas kamatok miatt.

Ha 40 millió panelba megy, hoz havi 180at mondjuk, ez évi 2 Misi. Ha stagnalnak az árak, ha csökkenés van akkor szívás. És egyre több az ilyen cikk. Van az infláció követő allampapir ami az előző éves infláció + 1,5 százalék kamatot fizet

. Nah most az idei éves infláció 15 százalék kornyeken lesz valahol, így jövőre elég szép kis százalékot ad. A 40 milliónál maradva ez több mint duplája mint amit a lakás kiadással hoz.

#6 180 egy panelért még mindig elég meredek, hacsak nem berendezett VAGY nagyon jó helyen van, de akkor meg valszeg nem 40 milla.

Plusz érdemes a költségeket is hozzávenni, mint az adó, a karbantartási költségek a felújítás. Egy teljes felújítása egy 1.5 szobás lakásnak akár 10 milla is simán lehet. És ugyan a kaució fedez bizonyos dolgokat, de hamar elmegy a 2 havi kaució ára, akár csak egy kifestésre, ha nem magad csinálod. Ha meg be van rendezve az meg még durvább.

És még ezen fellül azzal is számolni kell, hogy valszeg egy része a lakásnak hitelből van, aminek ugyan úgy van kamatja.