Árverezett házakra érdemes licitálni? Pl egy 6millios Ft-ra becsült ház átlagosan mennyiért tudnám meg enni?

Ez sokmindentol függ.

Én egy 6 milliosat 4,8-ért tudtam megvenni tartozás átvállalással, felújítva meg ér 12-t.

De ahol több a tartozás mint a jelenlegi becsérték ott akár 50%-ért is el tudod vinni, mert jo esellyel többszöri sikertelen árverésen lesz túl eredménytelenül.

Vagy pl. ha nem 1/1-es a tulajdon vagy haszonélvező van.

Az árverezett házaknál az is benne van a pakliban, hogy egyáltalán nem biztos, hogy te oda be is tudsz költözni egy jó ideig. Könnyen lehet, hogy a volt tulaj még most is benne lakik a kiccsaláddal együtt és nem is akar onnan kimenni, ki kell lakoltatni. Ami meg egy újabb (nem két nap alatt lezáruló) végrehajtási eljárás, amit nem is lehet bármikor csinálni (télen kilakoltatási moratórium van), lehet, hogy cirkuszt csinál, mondjuk kihívja a Koppány Csoportot tiltakozni, vagy nemes egyszerűséggel felgyújtja a házat, mondván ha én nem lakhatok benne, akkor más se lakjon.

Szóval bármi lehet, itt te nem feltétlenül fogsz az árverés másnapján házavató bulit tartani.

Épp ezért is xwlszerubb az arveres hekyett szabadkegi értékesítésben az adossal es hitelezőnél egyeztetni, se árverési áron. Egyébként azert sek az mbvj sem a nav oldalán nem kell fizetni hogy lásd a részleket .Tulajdoni lap alapján meg a tulajt fel lehet hajtani, vagy a végrehajtó is megadhatja az adatait. Illetve licites eljárás során csak a tőketartozást látod az aktuális járulékos költségeket nem.

Viszont egy licites eljárás során még a megtekinthetőséget sem garantálják sokszor, mert az adós elzárkózik.Nem véletlenül sok esetben csak külső képek vannak fent az állapotról.