El lehet adni egy ingatlanra esö részt, a másik belegyezése nélkül?

Az ember a tulajdonával azt csinál, amit akar. Ebben senki nem akadályozhatja meg.

Tehát a kérdésedre egyszerűen az a válasz, hogy igen, eladhatja a fél házat is, akár a maffia barátainak is, de akár egy normális vevőnek is.

Azonban amit tudnod kell:

Ha a férjed adásvételi szerződést akar kötni valakivel, akkor az adásvételi szerződésen rögzített összegre vonatkozóan neked elővételi jogod keletkezik, azaz nyilatkozhatsz, hogy azért az összegért, azokkal a feltételekkel hajlandó vagy-e megvásárolni az ingatlan férjed általi részét, mint ahogy ő el akarja adni másnak.

Ha te az elővételi jogodra való hivatkozással nyilatkozatot teszel a felkérésben rögzített reális határidőn belül (ez 8-15 nap szokott lenni), és úgy nyilatkozol, hogy élsz elővételi jogoddal, akkor te veheted meg azt a részt. Azonban akkor értelemszerűen neked ki kell fizetni.

Ha nem nyilatkozol, akkor úgy értelmezhető a magatartásod, hogy lemondtál elővételi jogodról.

Ha nem kérdeznek meg elővételi jogod gyakorlásáról, akkor sz@r van a palacsintában, mert akkor támadható az adásvételi szerződés.

Nagyon elmérgesedett helyzetben nem a maffia részére, hanem erősen kisebbség részére szokták az ingatlant szerződésen valós áron, a valóságban azonban ennek töredékéért eladni.

Tehát nem mondom, hogy nyugodt lehetsz, mert attól, hogy a férjed nagyon csöndes, attól ő még igen "gonosz" tud lenni. Láttunk már sok csendes őrültet.

Javaslom: egyezzetek meg mindenképpen.