Egy új ingatlan az első éveiben drágul vagy olcsóbb lesz?
Nem értem, hogy a környéken az új építésű, még csak papíron létező ingatlanokat hogy tudják sorban 30-50%-kal drágábban eladni, mint a használtakat. Tényleg nagyon nagy az árkülönbség. Miért van ez, miért tudnak egy új építésű lakást, mondjuk 40m2-t 15 millióért eladni, míg a 10 éves használt már csak 12 millióba kerül? A 20 éves meg már csak 10-be.
Az ingatlanosok azzal kábítanak, hogy az ingatlan, ha megépül, többet fog érni már készen, mint amennyiért a tervezőasztalról eladják. Tehát szerintük egy 2 éves, megépült lakás többet ér, mint egy terveken létező új. Az ingatlanpiacon mégis mást látni.
Vajon hatalmas bukás lesz ez azoknak, akik most vesznek horribilis árakon lakást? Pár év múlva ezek a lakások már csak töredékét fogják érni a mostani áruknak, csak azért, mert használtak? Egyáltalán miért vesz valaki akkor tervezőasztalról lakást? Miért éri meg jobban?
válasza:Jó környéken megéri venni.
Mi 27 millióért vettünk egy pezsgő helyen Budapesten egy 45 m2-es lakást, amit most minimum 40 millióért el lehet adni. 1 éve vettük a lakást.
válasza:Kizart dolog hogy UGYANABBAN AZ IDOPONTBAN egy ugyanolyan hasznalt lakas tobbet erjen mint egy uj.
Az lehet hogy az altalanos aremelkedes miatt egy adott lakas kesobbi idopontban tobbet er mint uj koraban, ez az aktualis piaci viszonyoktol fugg.
De ez nincs kobe vesve, es az arak nem csak felfele mehetnek.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!