fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Üzlet és pénzügyek » Egyéb kérdések » Ha van 20 millóm lakást venni...

Ha van 20 millóm lakást venni Bp-en, mennyiért lehet azt kiadni?

Figyelt kérdés
Vagy hol érdemes kiadás céljából venni Mo-n.Esetleg 2 kicsit vagy 1 nagyobbat stb?Kiváncsi lennék mások tapasztalatára.
2017. jan. 5. 16:47
 1/9 anonim ***** válasza:
Valahol 120-150 ezer körül (bruttó). 2 kicsit érdemesebb lenne, bár 20 millióba már neccesen férne bele 2 kisebb.
2017. jan. 5. 17:13
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/9 anonim ***** válasza:
2 kisebb nem jön ki belőle. Nemrég mesélte egy ismerősöm, hogy Kelenföldön nézett távfűtéses paneleket, 35-40nm, 15-16 millió, szóval sztem 50nm-nél nagyobbra ne számíts. Én másfél 40 nm-est béreltem 85ért, aztán 70nm-est 150ért, most 100nm-en lakunk 160ért. Amit 20 millióért veszel, azt sztem is olyan havi 100-120ért lehet kiadni.
2017. jan. 5. 20:41
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/9 anonim ***** válasza:
20 milliót ad a bank is havi 100 ezres törlesztővel, miért venném ki a lakását 150-ért? LOL.
2017. jan. 6. 01:48
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/9 anonim ***** válasza:
Nyilván nem neked adná ki hanem aki nem hitelképes és/vagy nem akar hosszútávra elköteleződni.
2017. jan. 6. 07:57
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/9 A kérdező kommentje:

Ezt írhatnád szinte minden albérletre,hogy minek kivenni,inkább megveszem.De piac mást mutat,ki lehet adni.Hiába ad 20 milliót a bank,ahhoz kell önerő is,+ ez legalább 25 év elköteleződés vagyis amit 4-es írt az a helyzet.

Hát igen 2 kisebb ma már nem jön ki frekventáltabb helyen

2017. jan. 6. 08:43
 6/9 anonim ***** válasza:

Én a helyedben még most beruháznék egy készülő vagy folyamatban (építés alatt) lévő újépítésű ingatlanba.

Van még pár projekt Angyalföldön is, ahol még 500eFt/nm ár alatt lehet venni.

Igaz, hogy ez jó esetben idén év végére, vagy a jövő év elejére lesz kész, de az átadás pillanatában már 530-550e Ft/nm ára lesz a lakásodnak, vagyis pénzt "termelt".

Utána egy újépítésű lakást könnyebb kiadni még magasabb áron is, nem "fillér-b.szók" lesznek a cél-bérlőid.

Én ezt tenném a helyedben (illetve tavaly már meg is léptem).

2017. jan. 6. 12:00
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/9 A kérdező kommentje:
6:Kösz,ez jó ötlet
2017. jan. 6. 15:50
 8/9 A kérdező kommentje:
Mondjuk 20ért elég kicsi jön ki.Mesélj,mi most a helyzet,illeték azt hiszem nem volt új után régen?
2017. jan. 6. 17:01
 9/9 anonim ***** válasza:

Hát igen, egy kb 40-42nm-est lehet reálisan venni ennyi pénzért, de érdemes böngészni az ajánlatokat.

De ekkora lakás is kiadható nagyjából 120-130eFt/hó áron.

Illeték-fizetési kötelezettség az továbbra is van:

15.000.000 Ft-ig az új építésű ingatlan illetékmentes

15 és 30.000.000 Ft- között a 15 millió feletti részre 4% (vagyis egy 20 milliós új építésű ingatlan után fizetendő illeték 200.000 Ft)

2017. jan. 6. 17:30
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:

Üzlet és pénzügyek főkategória kérdései »
Üzlet és pénzügyek - Egyéb kérdések kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!