Mennyiért lehetne most eladni ezt a lakást?

12-16 Millió kb.

(egy nem szakértő)

Én ismerem a Klinikák környékét,mert apámék ott laknak..Ha lenne 50 millám akkor sem vennék ott házat..Abban igazad van,hogy felújították pár helyen,de még mindig cigány negyed...Szóval nem biztonságos környék...

Egyébként én is azt mondom,hogy 12-15 millió..

20 millióért már sokkal jobb környéken,és jobb kerületben is lehet venni.

Azt ajánlom nézz ki az utcára, rengetek árajánlatot találsz a villamos illetve buszmegállókba kiragasztva. Azok alapján reális képet lehet festeni...

Még jobb módszer egy "árfelmérő" szakértő alkalmazása, ami viszont igenigen költséges.

>Place<

a 8 ker árak, kb. 200 vagy 250ezer /nm

az újépítésű a 300ezer/nm.

Mivel az ingatlanpiac szabadáras, így annyiért lehet eladni, amennyiért meg is fogják venni.

Ha szerinted ér húszmilliót, írd ki húsz millióra. Aztán meglátod. Ha egy hónapig nem jönnek rá, akkor írd ki 19-re, újabb egy hónap 18-ra.

A reális ár a 60 nm-es lakásért SOHA nem lesz 20 millió forint azon a környéken. Hülye voltál, hogy akkor amikor valaki ennyit ajánlott, nem adtad el azonnal. Ezért most ott kb. 15 milliót fogsz kapni, ha nem csak a lakás, hanem a ház is szép, felújított és a környék sem lepukkant, nem mellesleg nincs mellette-mögötte-előtte felújítás vagy bontásra váró épület... (Mert az két év hangzavar...) Márpedig az a rész igen-igen kedvelt a kalapálószakik számára.

Úgyhogy javaslom tájékozódj. Akár értékbecslést is kérhetsz, ezzel megkapod a hivatalos árat. Valahol akörül akad a piaci ár is.