Így el lehet adni ingatlant (3 tulajdonos)? Lent:

Nem kell kifizetnie azért mert ti el akarjátok adni.

Ha nem akarja eladni, nem tudjátok eladni. Nem hiszem, hgy valaki hajlandó lenne úgyis megvenni, hogy csak résztulajdont szerezne.

Ha megosztható az ingatlan (gondolom osztatlan közös tulajdonban van), akkor megosztjátok, szétíratjátok és a ti részetek eladjátok.

Ha mindenképpen el akarjátok adni, akkor ki kell vásárolnotok (megvenni a tulajdonrészét) és úgí el tudjátok adni. De gondolom, ha az eladásba nem megy bele, akkor nektek sem fogja eladni.

Csak úgy tudjátok eladni, ha valami módon megegyeztek vele.

Neki csak akkor kellene kifizetni a részeteket, ha egyedüli tulajdonos akarna lenni, de erre nem kötelezhetitek.

Ha hajlandó lenne kifizetni, de nem tudja, megállapodhattok részletfizetésben is.

kettőtök tulajdonhányada a többség. És a többség dönt. (szerintem)

A harmadiknak, aki nem akarná eladni az ingatlant, elővásárlási joga van, azzal élhet (magyarán soron kívül megveheti); de ha nem tud, vagy akar élni ezzel a lehetőségével, akkor el kell adjátok vki másnak.

Azt tudjátok tenni, hogy bíróságra benyújtotok egy tulajdonközösség megszüntetése iránti keresetet. Jártok majd szépen a bíróságra, ahol vagy dűlőre juttok vagy nem. Ha nem akkor a bíróság elrendelheti az árverezést. Ebben az esetben az ingatlant elárverezik és az így szerzett pénzen osztozkodtok. Kb 7 éve ez még úgy volt, hogy nem a %-os arányban, hanem aki benyújtotta a keresetet az megkapja az ő részét (ingatlanbecslés alapján meghatározott összeg), ami marad, az a második társé. Ha a ti követeléseteken felül marad 1 Ft, akkor annyi az ő része. Lehet, hogy ez közben változott, nem vagyok tisztában a mostani jogszabályokkal.

A legegyszerűbb az, ha a harmadik tulajjal kézenfogva elmentek egy ingatlanügyekben jártas ügyvédhez és ő felvázolja a lehetőségeket.