Tapasztalatok ingatlan árverésről?

az arverés előtt be kell fizetni meghatározott összeget,bánatpénzt,ami feljogosít a licitálásra. ezután megkezdődik a licit. van esély nyerni,de akad még mindig olyan hely is,ahol a környék kiskirályai veszik meg az ilyen ingatlanokat,de azért ez nem annyira jellemző,itt a Dunántúl északi részén,ahol lakom,már nagyon figyelnek erre. a licit záróértéke többnyire a valós forgalmi értéknél 20-30%-kal kevesebb,de hallottam már olyat is,hogy a 6 milliós lakást 2,6-ról kezdték licitálni,és 3,4-ért ment el Veszprémben. a licit nyertese az árverező céggel megegyezik a fizetés módjáról,van,aki hitelt is enged,de többnyire csak kp-t foganak el. előadásvételi szerződést kötnek ügyvéd előtt és foglalót kell letétbe helyezni,ez kb. 20% szokott lenni. ezután pedig minden,mint egy szokásos adásvételnél.