Manapság egy átlag árú bp-i lakást mennyi idő alatt lehet eladni, ha rendesen van hírdetve?

Ha átlag áron hirdeted meg, akkor évekig várhatsz vevőre...

Manapság nagyon nehéz eladni egy lakást, mivel egyre kevesebb embernek van rá pénze és egyre nehezebb hitelhez jutni.

Ezért aztán akkor tudod gyorsan eladni a lakásod, ha átlagár alatt kínálod. Javaslom, hogy ne csak hirdesd, hanem vedd fel a kapcsolatot ingatlanközvetítő cégekkel, akkor nagyobb lesz az esélyed, hogy gyorsan el tudod adni.

Én elég sok lakást adok el, a cégem ezzel foglalkozik. De aki most nem hajlandó a többiek alá kínálni, azzal nem is foglalkozom. Látom, hogy valójában mi mennyiért kel el valójában a hírdetésekben szereplő árakhoz képest... Nincs értelme bohóckodnom azokkal akik ezt nem hiszik el. Nézelődők vannak, de akinek pénze is van, az rögtön 20-25%-os alkuval indít. Akkor inkább menjünk árban a többiek alá 10-15%-kal és arra már van sansz alku nélkül is... 15 éve csinálom, aki most nem profi éhenhal ingatlanosként. De nem is baj, annyi a málészájú igénytelen tudatlan a szakmában, hogy jobb is így.

Egyébként attól is nagyban függ, hogy milyen a lakás, hol van, mik az adottságok... Pl. a 100nm vagy annál nagyobb lakásokat szinte lehetetlen eladni... földszintieket jóval olcsóbban, mint az emeletieket, stb.