Saját ház és bérbeadás?

Szóval csak az engedély részre lenne kérdésem, meg hogy így megtehetem-e.

A spektrum home-on láttam, hogy angliában meg lehet tenni, hogy építek a házam oldalához egy épületet vagy egy konténerből alakítanak ki lakóépületet vagy éppen fából. Ezt itthon engedély nélkül megtehetem? Vagy itthon x ezres / százezres papírok kellenek, hogy a pénzem arra költsem amire szeretném?

És ezt adnám bérbe, mint pl. egy albérletet vagy csak nyaraló szezonban, de a lényeg ugye, hogy kell-e engedély.