Vannak olyan hivatalos vállalkozók akik Ingatlanokat vásárolnak fel és adnak ki bérbe, hogy hitel károsultakat mentenek meg ezzel a céllal?
Kedves kérdező, vélhetően jobban értek hozzá, mint te. Te kerültél ilyen helyzetbe, nem én.
Az egyetlen reális alternatíva ilyenkor az lehetne, hogy a hitel összegéért megveszi a vállalkozó az ingatlant, vagy inkább lízing szerződést köt a bankkal az ingatlanra. (Arra, hogy a lízing miért hatékonyabb, nem térek ki). Mivel a gazdálkodó alacsonyabb kamatszint mellett, nagyobb portfólióban, megbízhatóbban tudja finanszírozni az ingatlanokat, ezért kaphat hitelt rájuk.
Viszont nem érné meg, mert gyerekkel nem igazán lehet kilakoltatni, a bérlőnek mindig több joga van, mint a bérbeadónak, szerződéssel adhatná ki csak az ingatlant, ilyenkor viszont adó, esetenként ÁFA köteles is a tevékenysége, tehát összességében nem éri meg neki.
A másik kérdés, hogy miért bízna meg olyanban bárki, aki egyszer már rossz adósnak bizonyult?
Ami ilyen esetben megoldás lehet:
1) Ingatlan értékesítése, eladási és hitelösszeg különbözetéből új ingatlan vásárlása (esetleg önerőnek a különbség, mellé Ft hitelen egy olcsóbb ingatlan)
2) Albérlet
Mivel tanácsadó cégnél dolgozom így van rálátásom ezekre a dolgokra, valószínűleg több, mint neked.
1, Nincs gyerek már a házban!
2, Önhibájukon vesztették el a hitelképességüket mivel ez egy svájci frankos hitel volt amit 45 ezerrel ( tudatosan döntött közös megegyezéssel létrehozott szerződés EMELEM KI!) állapították meg a hitel havi törlesztési keretét 2007-ben. Azok kik ezt felvették még jól fizető állásuk volt havi 250 ezer forintos nettó fizetéssel, Amit KEDVES hozzászóló kényelmesen ki tudtak fizetni.
3, 2008-ban mint manapság valószínűleg be fog kerülni a történelem könyvekbe, volt nekünk egy világméretű bankszektori pénzügyi összeomlásunk melyek a temérdek hitelkibocsátásból amit fünek fának adtak, alakult ki. Rengeteg olyan ember kapott hitelt akik későbbiekben nem voltak hajlandóak kifizetni vagy nem tudtak. EZ elindított egy láncreakciót és kialakult a globális pénzügyi válság. Amerikaiak milliói kaptak hitelt és vesztették el ingatlanaikat ( igen kedves hozzászóló ez a válság már 2006-ban érződött de senki nem tett azért hogy ezt megakadályozza)hagyták hogy a gazdaság összeomoljon és ingatlanok ezreihez, FÖLDEKHEZ jutottak azok a senkiháziak akik embereket raknak most ki a hatalmukkal az otthonaikból hogy úgymond "Megvegyék az országot" és ezt a pénzügyi hatalmukkal viszik véghez. Hogy is mondja a politikai idézet? " A Haza nem Eladó!"
Szóval visszatérve ez a család elvesztette állását ÖNHIBÁJÁN KÍVÜL! és az infláció mértéke illetve a kamat irdatlan növekedése miatt a hitel havi törlesztése alig 3 év alatt felugrott 45 ezerről 95 ezerre!!!!!!!!!
A Munkaképes ember aki ezt felvette havi netto 250 ezerről lecsúszott a havi 110 ezer forintos netto fizetésre. Akárhogy számolok én nem hiszem hogy ez a jóember tud számlát fizetni enni és élni havi 15 ezer forintból mert lehetetlen! Valamiről le kellett mondani eszik vagy viszik a házát! Ő az evés mellett döntött és nem kételkedem abban hogy nem csak Ő volt vele egyedül egy ilyen döntéssel hanem 110 ezer emberből 90 ezer biztosan hasonlóképpen döntött.
Ez az ember hajlandó mái napig fizetni a havi 45- vagy rosszabb esetben 60 ezer forintos hitelt de kérem szépen nem 120 ezreset igen nem 95 ezer mert a 95 ezer az 2011es adat alapján lévő tartozása. Hanem itt 2013 ban már 120 ezer!!!! ha hiszi ha nem.
EZ embertelen amit tesznek a világgal. MERT ŐK BÁRMIT MEGTEHETNEK!
Neked is aki te tanácsadó cégnél dolgozol segítenek kellene ezeken az embereken és megoldást nyújtani nekik. Segíteni nekik akik nem tudnak ebből kilábalni, hogy úgy tudjanak kiszállni ebből az ördögi körből amit véget nem érő és csak nagyobb nagyobb tartozás ró az ügyfél nyakába.
Itt jönne az hogy ezen vállalkozókat vagy nevezzük őket jótevő angyaloknak kellene összehozni azokkal az emberekkel akik segítségre szorulnak hogy összefogjunk mi emberek és harcoljunk ezek a mocskos bankok ellen.
Bocsának ha netán kicsit erőteljesen fogalmaztam pár sorban.
Kedves 4-es hozzászóló ha tudna nekem segíteni ebben szívesen meghallgatom és megfogadom a tanácsát ha számomra hasznos információt tud nyújtani.
Köszönöm a válaszát.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!