Tulajdonjoggal, illetve terhelt ingatlan vásárlásával kapcsolatban kérdeznék (? )
Figyelt kérdés
Vásároltunk egy ingatlant.2/5-2/5-öd rész az enyém és a páromé,1/5-öd részt nem vettünk meg,az előző egyik tulajdonosé maradt.Kizárólagos lakáshasználatunk van.A tulajdoni lapon fel is vagyunk tüntetve,mint tulajdonos,azonban 2 db "Végrehajtási jog" is szerepel a tulajdoni lapon.Ezek az 1/5 részt birtokló személy tartozásai.Nekünk lehet ebből bajunk,végrehajtás,stb.,vagy csak ő felelős ezért a tartozásért? Elárverezhetik ilyen esetben a házunkat,illetve mit érdemes tenni? Köszönöm az építő hozzászólásokat!2013. nov. 16. 17:38
1/3 anonim 
válasza:
válasza:Elvileg a tulajdonrész hányadig ráterhelik az ingatlanra a tartozás összegét, ha más módon nem tudják behajtani, attól aki felhalmozta a tartozást.
De mivel a tartozás kamatozik, így túllépheti idővel az összeg a tulajdonrész hányadot, akkor lehet nagyobb gubanc belőle, ami már érintheti a többi tulajdonost is. (pl. árverezés)
2/3 A kérdező kommentje:
Köszönöm a válaszod!Sajnos bőven túllépi a tartozása a tulajdoni rész hányadát,kb.az ötszöröse a tartozás.Végrehajtást adtak ki az ingatlan(1/5???)részére.Ilyenkor-elvben-ha kifizetjük az 1/5-öd részt,akkor azzal nincs megoldva a probléma,ha jól értelmezem?!Mit érdemes tenni? Előfordulhat,hogy viszik a házunkat más tartozása miatt?Ezek szerint a végrehajtási jogot(tartozást) is "megvettük" a házzal együtt?
2013. nov. 17. 07:55
3/3 anonim válasza:
válasza:Hasonló ügyünk nekünk is volt, a végrehajtóval beszéltünk ő mondta ezeket az infokat.Lehet tőlük lenne érdemesebb ezt megkérdezni, hogy titeket milyen formában érint.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!