Fele tulajdonosa vagyok egy lakásnak. A másik tulaj 2 szobát bérbe adott. Jár nekem ebből valamilyen összeg?

Az albérlet ügyében konkrétan tudni kéne, hogy van-e szerződést (az előző okostojással szemben neked egyenlőre nem kell azzal foglalkoznod, hogy a mama adózott-e az eddigi bevételei után - pláne, hogy ha 2 hónapja adja ki akkor még nem is kellett utána adóznia...). Ha van szerződés akkor az értelme szerűen semmis, hiszen a te aláírásodnak is szerepelnie kéne egy osztatlan közös tulajdon bérleti szerződésén. (ezt pontosan tudom, mert mi is így adunk ki albérleteket)

Ez alapján a bérlőket keresném meg és jelezném nekik, hogy a bérleti díj felét neked utalják, vagy megkezded a kilakoltatásukat, mint a lakás tulajdonosa. Aztán SZJA után adózol utána év végén és kész.

Az ingatlanhoz csak bírósági úton tudsz hozzájutni, illetve ha a mama elhalálozna, de gondolom ez ügyben nem akarsz sokat tenni..

Ami az ingatlan eladását illeti, még valami:

Na itt biztos nincs semmi szavad. Pont ezért találták ki, hogy minimum 51%-os ingatlan tulajdonrész kell ahhoz, hogy valaki(k) dönthessen(ek) az eladásról, hogy ne fordulhasson elő, hogy anyukáddal eladasd a lakást, miközben ő benne él.

Ha két 50%-os tulajdonos közül az egyik nem akarja eladni, akkor nincs mit tenni.