Ebben a helyzetben hogyan döntenétek?
Van két lakásunk a belvárosban, az egyikben lakunk, a másikat bérbe adtuk. Összértékük kb 30 millió lenne, aránylag gyorsan értékesíthető mindkettő (társasházi 40-50 nm-es lakások).
Az egyiken van 5 M Ft hitel, 30 ezres törlesztővel.
Van kb 4 M Ft megtakarításunk (lekötések most járnak le). Nagyjából ugyanennyit családból is kölcsön tudnánk kérni. Havonta 250-300e között tudunk félretenni, ha nincs extra kiadás.
Házvásárlásban gondolkodunk (illetve gyerekvállalás is).
Amin megakadtunk, az az, hogy hagyjuk meg mindkét lakást és inkább hitelt vegyünk fel - a két lakás pedig passzív jövedelmet jelentene. Vagy adjuk el az egyiket/mindkettőt és abból vásároljunk házat.
Házvásárlásnál opció a félkész is. Beköltözve, lassanként felújítani, ami nem igényel nagyobb szakismeretet, mint a villanyszerelés, azt mi is meg tudnánk csinálni.
20-30 milliós értékű házban gondolkodunk készen.
válasza:Ameddig kicsi a gyerek addig jó a lakás is szerintem, aztán szépen vesztek 5-6 év múlva egy házat.
És mivel évente 4 millát közel félre tudtok rakni + kamatok így nem is kell vagy csak alig felvenni hitelt.
Hát, a kamatok betétre mostanában viccesen alakulnak. 1 M ft után kb 33 ezer kamatot adnak éves szinten.
Hitelképesek vagyunk, a két ingatlan ott lenne biztosítéknak, ha bármi gond van, el tudjuk adni egyiket-másikat.
A meglevő hitel végtörlesztésére gyűjtöttünk, de most elbizonytalanodtunk, hogy betoljuk-e a pénzt, vagy inkább önerőként használjuk egy másik hitel felvételéhez.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!