Miként adózom az eladott lakásom után?

évenként csökken a számított jövedelem mértéke:

1. A megszerzés évében és az azt követő első évben 100 %.

2. A megszerzést követő második évben 90 %.

3. A megszerzést követő harmadik évben 60 %.

4. A megszerzést követő negyedik évben 30 %

5. A megszerzést követő ötödik és további évben 0 %

Levonható kiadások:

- a megszerzésre fordított összeg, vagyis a régi vételár

- a megszerzésével kapcsolatban felmerült kiadás (például megfizetett illeték),

- az eladásra kerülő ingatlanon elvégzett értéknövelő beruházás költsége (Például a fűtés korszerűsítése, komfortfokozat növelése, tetőtér beépítése, kerítés építése. Nem számolhatók el a karbantartással és állagmegóvással kapcsolatos költségek, mint például a festés, vagy a burkolatcsere.) - az ingatlan eladásával kapcsolatban felmerült kiadás (például a hirdetések díja). Természetesen csak számlával igazolható költségek vehetők figyelembe ezért ezeket, a számlákat érdemes eltenni.Figyelem, ha bármelyik költséget más tevékenység bevételével szemben (pl. bérbeadás) korábban elszámolta, akkor az ingatlan értékesítésekor nem lehet újra beszámolni.