fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Üzlet és pénzügyek » Egyéb kérdések » SOS! Kifizettetheti velünk a...

SOS! Kifizettetheti velünk a bérbeadó a többletköltségeket?

Figyelt kérdés
Albérletben lakunk és az utóbbi időben jelentősen megnövekedett a közös költség ára, amit a bérbeadó rajtunk, mint bérlőkön szeretne behajtani.Ugyanakkor lakásbérleti szerződésünkben idézem ez van leírva:" A bérlőket terheli a közös költség, valamint a közüzemi szolgáltatások díja." Pár sorral lejjebb forintra pontosan meg van határozva a közös költség összege. Követelheti rajtunk az emelt összeget? Köszönöm a választ!
2013. márc. 2. 00:20
 1/9 anonim ***** válasza:
100%

szerződésmódosítás nélkül nem követelheti jogilag. (ha nincs benne, hogy ha változik a KK akkor a szerződésben foglalt összeg is változik)


De ez csak szarozás a joggal. A közös költséget a bérlőnek kell fizetnie, nem a bérbeadónak. Ez nem többletköltség.


Olyan mintha azt sérelmeznéd, hogy miért kell többet fizetni a vízért ha a vízmű növeli a díjat.

2013. márc. 2. 00:42
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/9 anonim ***** válasza:
100%
Igen követelheti! Nem ő fog nyerészkedni rajta, hanem tovább utalja a társasház számlájára.
2013. márc. 2. 00:50
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/9 intrepid ***** válasza:
100%
Ha akarja meg tudja oldani: felmond nektek, és az új lakókkal már a magasabb összegre köt szerződést. Akár ti is lehettek az új lakók.
2013. márc. 2. 01:42
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/9 anonim ***** válasza:
100%
Igen, mert téged terhel a közös költség.
2013. márc. 2. 01:47
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/9 anonim ***** válasza:
21%
A közös költségből a felújításra szánt keret nem a bérlőt terheli.
2013. márc. 2. 01:55
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/9 anonim ***** válasza:
Szerintem a közös költség ugyanabba a kategóriába tartozik, mint a rezsi. Ha a rezsi havi összege emelkedik, akkor azt is ugyanúgy ki kell fizetni. Ha a közös költség összege emelkedik, akkor az is a bérlő dolga.
2013. márc. 2. 07:45
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/9 anonim ***** válasza:
Persze hogy követelheti. Ott van a szerződésben, hogy benneteket terhel a közös költség. Az, hogy alatta az akkori összeg szerepel, az egy dolog.
2013. márc. 2. 08:06
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/9 Flector 67 ***** válasza:
100%

Kedves Kérdező!


Ha csökkenne a közös költség, akkor Te fizetnéd tovább magasabbat, vagy szólnál, hogy ez így nem jó?

2013. márc. 2. 09:14
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/9 anonim ***** válasza:

Ez több dologtól függ. Ha amiatt emelkedett a KK, mert nőtt a társasház szemétszállítási díja, világítás, gondnok stb. díja, akkor ez teljes egészében a bérlőt terheli (a szerződésbe hülyeség volt beleírni a konkrét összeget).


Ha viszont amiatt nőtt a KK, mert mondjuk a társasház részt vett a panelprogramban (vagy egyéb felújítás történt), akkor a felújítás miatti KK-részt a tulajdonosnak kellene fizetni, mivel az ő ingatlanjának az értéknövelésére lett fordítva.

2013. márc. 2. 11:34
Hasznos számodra ez a válasz?

További kérdések:

Üzlet és pénzügyek főkategória kérdései »
Üzlet és pénzügyek - Egyéb kérdések kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!